首付墊還協(xié)議書

首付墊還協(xié)議書?甲方（墊還人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要支付首付款，但因資金暫時(shí)不足，甲方愿意為乙方提供首付墊還服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方擬購(gòu)買位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的開發(fā)商為__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)支付的購(gòu)房首付款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.甲方為乙方提供首付墊還服務(wù)，即由甲方先行墊付上述購(gòu)房首付款給房產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)收款方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方償還墊付款項(xiàng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還墊付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。在乙方未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施追討墊付款項(xiàng)，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金，通過法律途徑解決爭(zhēng)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，及時(shí)、足額地將購(gòu)房首付款墊付給房產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)收款方。對(duì)乙方的個(gè)人信息及與墊還事宜相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供首付墊還服務(wù)。在按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理與墊還相關(guān)的解除擔(dān)?；蚱渌掷m(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與購(gòu)房及首付墊還相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于購(gòu)房合同、個(gè)人身份信息、收入情況等。按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額向甲方償還墊付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。在墊還期間，如乙方的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)及接受甲方墊還服務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、墊付款項(xiàng)及利息1.甲方墊付款項(xiàng)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付墊付款項(xiàng)利息：利率標(biāo)準(zhǔn)：按照年利率______%計(jì)算。利息支付方式：自甲方墊付首付款之日起，每月______日前支付當(dāng)月利息。利息計(jì)算至乙方實(shí)際償還全部墊付款項(xiàng)之日止。3.乙方償還墊付款項(xiàng)的順序?yàn)橄戎Ц独?，再償還本金。四、還款方式及期限1.還款方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方償還墊付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將墊付款項(xiàng)及利息足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________其他方式（如有約定）：__________________2.還款期限乙方應(yīng)在甲方墊付首付款之日起______個(gè)月內(nèi)，將全部墊付款項(xiàng)及利息償還完畢。具體還款計(jì)劃如下：第______個(gè)月，償還人民幣_(tái)_____元；第______個(gè)月，償還人民幣_(tái)_____元；......第______個(gè)月，償還人民幣_(tái)_____元。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還墊付款項(xiàng)及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部墊付款項(xiàng)、利息及逾期違約金。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額墊付首付款，應(yīng)按照未墊付金額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、擔(dān)保條款（如有）1.乙方同意以其購(gòu)買的位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)為甲方的墊付款項(xiàng)及利息提供抵押擔(dān)保，并在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括墊付款項(xiàng)本金、利息、逾期違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。3.抵押物處置后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_