兄弟分地基協(xié)議書

兄弟分地基協(xié)議書?甲方：______________________，身份證號(hào)：______________________，聯(lián)系地址：______________________，聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________，身份證號(hào)：______________________，聯(lián)系地址：______________________，聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有一塊位于[具體地址]的地基（以下簡稱"該地基"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該地基的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.地基位置：該地基位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：該地基總面積為[X]平方米，具體尺寸及邊界以政府相關(guān)部門最終測(cè)量并出具的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：該地基目前為空地，無建筑物及附著物，但可能存在一些自然形成的地貌特征或地下管線等情況，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因現(xiàn)狀對(duì)后續(xù)使用可能產(chǎn)生的影響及風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有分得該地基中[具體份額及位置描述]部分的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物（如有）處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)其分得的地基進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、使用及處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件，配合乙方完成地基分配的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。承擔(dān)因其分得的地基部分所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等（如有）。在對(duì)其分得的地基進(jìn)行開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有分得該地基中[具體份額及位置描述]部分的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物（如有）處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)其分得的地基進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、使用及處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件，配合甲方完成地基分配的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。承擔(dān)因其分得的地基部分所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等（如有）。在對(duì)其分得的地基進(jìn)行開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、地基分配方式及時(shí)間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定以[具體分配方式，如按面積比例分配、按位置劃分等，并詳細(xì)說明]的方式對(duì)該地基進(jìn)行分配。甲方分得該地基的[甲方具體份額]，乙方分得該地基的[乙方具體份額]。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理地基分配的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地分割登記等。土地管理部門辦理完畢相關(guān)手續(xù)并頒發(fā)新的土地權(quán)屬證書后，本協(xié)議生效，雙方即按照本協(xié)議約定享有各自分得地基部分的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及條件履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)按照甲方因此遭受的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方需承擔(dān)額外的費(fèi)用、責(zé)任或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或