防水漏水協(xié)議書

防水漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水漏水問題，需要進行維修處理，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋類型為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[X]平方米。該房屋屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位存在不同程度的防水漏水問題，具體表現(xiàn)為：1.屋頂：[詳細描述屋頂漏水的位置、范圍及滲漏情況，如屋頂東南角出現(xiàn)約[X]平方厘米的水漬，每逢雨天有明顯滴水現(xiàn)象]。2.墻面：[逐一描述墻面漏水的位置及滲漏情況，如臥室墻面靠近窗戶處有一條約[X]米長的水印，受潮后墻皮有脫落跡象]。3.衛(wèi)生間：[詳細說明衛(wèi)生間防水問題，如衛(wèi)生間地面與墻角交接處有滲漏，導(dǎo)致樓下天花板出現(xiàn)水漬]。4.廚房：[描述廚房的防水問題，如廚房水槽下方管道周邊有滲水現(xiàn)象]。（二）維修服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方房屋上述存在防水漏水問題的部位進行全面維修，具體維修措施包括但不限于：1.屋頂維修：清理屋頂雜物和積水，鏟除破損防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，確保卷材鋪設(shè)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，并在卷材表面做保護層。2.墻面維修：對于有滲漏的墻面，鏟除受潮脫落的墻皮，對墻面基層進行處理，涂刷防水涂料，涂刷遍數(shù)及厚度應(yīng)符合防水工程標(biāo)準(zhǔn)要求。3.衛(wèi)生間維修：拆除衛(wèi)生間地面原有裝飾層，重新做防水處理，進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，確保無滲漏后再恢復(fù)地面裝飾。同時，對衛(wèi)生間墻角及管道周邊進行密封處理，防止?jié)B漏。4.廚房維修：檢查廚房水槽下方管道接口處，如有松動或滲漏，重新緊固接口，對滲漏部位進行堵漏處理，然后在管道周邊及地面涂刷防水涂料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行防水維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的清理工作，提供必要的施工條件，如清除維修區(qū)域內(nèi)的障礙物、保障水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，不得干擾乙方的正常施工，確保維修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)防水工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。向甲方提供維修方案及施工計劃，并提前告知甲方維修工作的進度安排。在維修工作中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水漏水情況，負責(zé)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次防水維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的費用外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對本次防水維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋再次出現(xiàn)防水漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)安排人員免費進行修復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付費用后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。如因甲方使用不當(dāng)、人為破壞或不可抗力等原因?qū)е路课莘浪霈F(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或不協(xié)助乙方提供必要施工條件，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任及賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（三