酒店防火協(xié)議書

酒店防火協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"酒店"），乙方具備消防安全管理專業(yè)能力及相關(guān)資質(zhì)，為加強(qiáng)酒店的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故，保障酒店及住客的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店防火事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，包括[不同類型客房數(shù)量及描述]等不同房型。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、大堂、走廊、樓梯間、配電室、消防控制室、電梯機(jī)房、廚房、倉庫等公共區(qū)域及功能區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店的消防安全進(jìn)行全面管理，包括但不限于制定并執(zhí)行消防安全制度、操作規(guī)程，組織防火檢查、巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。對(duì)酒店員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力，確保員工熟悉本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施，掌握火災(zāi)報(bào)警、撲救初起火災(zāi)及疏散逃生的知識(shí)和技能。定期組織消防演練，檢驗(yàn)和完善酒店的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，提高酒店應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置能力。對(duì)酒店的消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)管理，確保其完好有效，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。協(xié)助甲方做好新員工入職、裝修改造等涉及消防安全的相關(guān)工作，提供消防安全方面的指導(dǎo)和建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責(zé)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)乙方提出的關(guān)于消防安全管理方面的合理建議和要求，有權(quán)進(jìn)行審核和決策。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖、電氣線路圖、各功能區(qū)域使用說明等，協(xié)助乙方全面了解酒店情況，以便開展消防安全管理工作。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，提供必要的消防安全管理工作條件和經(jīng)費(fèi)，確保乙方能夠正常開展工作。經(jīng)費(fèi)包括但不限于消防設(shè)施器材的購置、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，員工消防安全培訓(xùn)費(fèi)用，消防演練費(fèi)用等。建立健全酒店內(nèi)部的消防安全管理制度，明確各部門及人員的消防安全職責(zé)，配合乙方做好消防安全管理工作。不得擅自改變酒店的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施布局及用途，如需進(jìn)行裝修改造等可能影響消防安全的活動(dòng)，應(yīng)提前告知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，同時(shí)在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行施工，確保施工期間消防安全。對(duì)酒店員工進(jìn)行消防安全教育，督促員工遵守消防安全制度，積極配合乙方開展消防安全管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取消防安全管理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)酒店的消防安全狀況進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，提出整改意見和建議，并要求甲方協(xié)助落實(shí)整改措施。根據(jù)消防安全管理工作需要，查閱酒店相關(guān)資料，詢問有關(guān)人員，了解消防安全情況。2.義務(wù)遵守國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，嚴(yán)格履行消防安全管理職責(zé)，確保酒店消防安全。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的消防安全管理人員，定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證其能夠勝任消防安全管理工作。根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定完善的消防安全制度、操作規(guī)程和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。每月至少組織一次全面的防火檢查，每周至少進(jìn)行一次防火巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。對(duì)檢查和巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改意見和建議，跟蹤督促整改落實(shí)情況。每半年至少組織一次酒店員工的消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全法律法規(guī)、酒店消防安全制度、火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、初期火災(zāi)撲救技能、疏散逃生技巧等。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行考核，確保員工掌握相關(guān)知識(shí)和技能。每年至少組織一次消防演練，演練方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急疏散、初期火災(zāi)撲救、消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)等環(huán)節(jié)，演練結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂完善。負(fù)責(zé)酒店消防設(shè)施、器材的日常維護(hù)管理，建立消防設(shè)施、器材維護(hù)管理檔案，記錄消防設(shè)施、器材的型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維修更換情況等信息。按照規(guī)定定期對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢測(cè)、維修、保養(yǎng)，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材損壞或故障，應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)或更換，并做好記錄。定期向甲方報(bào)告酒店消防安全管理工作情況，每季度提交一份消防安全管理工作報(bào)告，內(nèi)容包括消防安全制度執(zhí)行情況、防火檢查和巡查情況、火災(zāi)隱患整改情況、員工消防安全培訓(xùn)情況、消防演練情況、消防設(shè)施器材維護(hù)管理情況等。如遇重大消防安全問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方及相關(guān)部門提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防安全管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)消防安全管理職責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度消防安全管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后開始履行本協(xié)議約定的消防安全管理職責(zé)。剩余費(fèi)用在本協(xié)議年度屆滿前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的消防安全管理職責(zé)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店發(fā)生火災(zāi)事故或存在重大火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律訴訟費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。3.若甲方擅自改變酒店的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施布局及用途，未提前告知乙方并辦理相關(guān)審批手續(xù)，或未按照乙方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，導(dǎo)致影響酒店消防安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未配合乙方做好消防安全管理工作，如未建立健全內(nèi)部消防安全管理制度、未對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育、未協(xié)助乙方落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施等，導(dǎo)致酒店消防安全存在問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方的要求限期整改。如因甲方原因造成嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議