2025長春市租賃合同

2025長春市租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在吉林省長春市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于長春市區(qū)路號(hào)的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的實(shí)際面積為平方米，以雙方確認(rèn)的測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場情況雙方協(xié)商一致確定。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自增加租金，或以其他方式加重乙方負(fù)擔(dān)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若租賃物因正常損耗或不可抗力因素需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)提供協(xié)助，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，相關(guān)事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第八條續(xù)租條款8.1租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。8.2若乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第九條合同的終止9.1本合同在以下情況下終止：合同期滿且雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按期騰退租賃物，結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按合同約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3若甲方未能按時(shí)交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合