2025年土地租賃合同模板

2025年土地租賃合同模板土地租賃合同合同編號：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方及土地基本信息本合同出租方（以下簡稱“甲方”）為：，地址位于，身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼為。本合同承租方（以下簡稱“乙方”）為：，地址位于，身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼為。甲方同意將位于（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權出租給乙方使用。該租賃土地的基本信息如下：土地位置：土地面積：土地四至范圍：土地權屬證明文件編號：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未能在租賃期屆滿前日達成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止，乙方應無條件將租賃土地返還甲方。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：第一期租金應于本合同簽訂之日起日內支付；之后每期租金應于每年月日前支付。逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保租賃土地的合法性，保證其有權出租該土地，并無任何權利瑕疵或債務糾紛。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，發(fā)現問題后有權要求乙方限期整改，乙方未按甲方要求進行整改的，甲方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自增加或變更租金及其他費用。在租賃期間，若甲方因自身原因需收回土地的，應提前日書面通知乙方，并退還已收取的租金及利息。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金，并按時履行其他相關義務。乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事任何違法活動，不得在租賃土地上建設永久性建筑，除非取得甲方的書面同意。乙方應妥善維護租賃土地，合理使用土地上的設施，因乙方原因導致土地或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得將租賃土地轉租、轉包或以其他任何形式轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應按時返還租賃土地，若逾期返還，應支付逾期使用期間的租金。第五條土地的交付甲方應于年月日前將租賃土地交付給乙方使用。交付時雙方應共同確認土地現狀，并簽署《土地交付確認書》。如果因甲方原因導致交付延遲，則甲方應相應延長乙方的租賃期限，或退還部分租金。乙方在接收土地后，應按照約定的用途合理使用，若需對土地進行臨時性、可恢復性的利用，應提前取得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除本合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內容進行修改或補充。下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；乙方擅自轉租、轉包或轉讓土地的；乙方未按甲方要求整改重大違規(guī)行為的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付土地的；甲方因自身原因收回土地且未能與乙方達成續(xù)租協(xié)議的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。若因乙方原因導致合同解除，且租賃土地上有新增附著物，甲方有權要求乙方自行拆除，若乙方未按要求拆除的，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。第八條爭議的解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年