2025辦公室租賃合同樣本

2025辦公室租賃合同樣本辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）用于辦公用途之事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特簽訂本合同。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃物業(yè)面積約為平方米。1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，具體包括但不限于（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀：雙方確認租賃物業(yè)已具備正常使用條件，甲方已提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊網(wǎng)絡(luò)等。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于（具體用途）及相關(guān)辦公活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等行為。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需改變租賃物業(yè)的用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)要求乙方補足。5.3租賃期屆滿或合同終止后，雙方無爭議且乙方結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條物業(yè)費用及維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費由方承擔(dān)，費用為人民幣元/月，由方自行向物業(yè)管理公司支付。6.2租賃物業(yè)的日常維修和維護由方負責(zé)，費用由方承擔(dān)。因租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，影響乙方正常使用時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。6.3乙方因使用租賃物業(yè)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他費用。7.1.2甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明及合法出租證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。7.1.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，并不得在租賃期間將租賃物業(yè)抵押、質(zhì)押或以其他方式設(shè)定權(quán)利負擔(dān)。7.1.4在租賃期間，如租賃物業(yè)需進行重大維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金或采取其他合理措施。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)，并按時支付租金及相關(guān)費用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得進行任何損害租賃物業(yè)的行為。7.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，按時交納物業(yè)費用及其他相關(guān)費用。7.2.4除本合同另有約定外，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)或允許他人使用租賃物業(yè)。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更。8.1.2任何變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除8.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）未按約定提供租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（b）違反本合同約定，致使乙方無法實現(xiàn)租賃目的。8.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）未按約定支付租金及其他費用，超過日未支付的；（b）擅自改變租賃物業(yè)用途或進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等行為；（c）利用租賃物業(yè)進行非法活動，損害公共利益或他人合法權(quán)益的。8.2.3任何一方行使解除權(quán)的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，本合同自通知送達之日起解除。8.3終止8.3.1租賃期限屆滿或本合同提前終止的，雙方應(yīng)共同辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。8.3.2交接完畢后，雙方應(yīng)簽署《租賃物業(yè)交接清單》。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.2甲方違反本合同約定，未能按時提供租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。9.3任一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下之義務(wù)，除非爭議影響到合同的根本履行。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于《租賃物業(yè)現(xiàn)狀確認書》、《租賃物業(yè)交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙