2025關(guān)于企業(yè)辦公租賃的合同范本

2025關(guān)于企業(yè)辦公租賃的合同范本企業(yè)辦公租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民典法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方用于辦公用途。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于辦公及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式租金為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的前日內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的‰作為違約金。任何一方不得隨意調(diào)整租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施等。合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀并簽署《交付確認(rèn)書》。甲方保證租賃物符合正常使用條件，并提供必要的documentation（如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收合格證明等）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛等。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕，需在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修工作。乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行內(nèi)部裝修。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法行為。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，若確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第七條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。租賃物的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非另有書面約定。第八條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿后，乙方可選擇續(xù)租或退租。若續(xù)租，雙方應(yīng)于合同期滿前日簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方提前解除合同的，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。甲方未能按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，需按日租金的‰向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未改正的，視為違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年