2025前期物業(yè)管理合同9篇

2025前期物業(yè)管理合同9篇篇1物業(yè)管理合同甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)]資質(zhì)證書編號(hào)：[資質(zhì)證書編號(hào)]乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]企業(yè)注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]（業(yè)主委員會(huì)）主任姓名及職務(wù)：業(yè)主委員會(huì)主任姓名及職務(wù)。業(yè)主委員會(huì)辦公地點(diǎn)：[業(yè)主委員會(huì)辦公地點(diǎn)]。業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)間：[成立時(shí)間]。業(yè)主委員會(huì)任期：[任期時(shí)間]。本物業(yè)類型及物業(yè)管理方式等相關(guān)信息：詳細(xì)注明物業(yè)類型，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等，以及管理方式，如自主管理、委托管理等。雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)位于本市的物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對(duì)位于本市的物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。管理范圍包括但不限于：房屋管理、公共設(shè)施設(shè)備管理、公共環(huán)境衛(wèi)生管理、秩序維護(hù)管理以及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理等。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：樓宇管理維護(hù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理、秩序維護(hù)服務(wù)以及客戶服務(wù)管理等。雙方應(yīng)明確約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以滿足廣大業(yè)主的使用需求及公共利益為準(zhǔn)繩。在發(fā)生突發(fā)性和一次性公共衛(wèi)生和環(huán)保事件中必須積極配合有關(guān)部門采取應(yīng)急措施。二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前XX個(gè)月，業(yè)主大會(huì)未成立前，甲乙雙方需重新簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同或續(xù)簽合同。若業(yè)主大會(huì)成立后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的決定進(jìn)行續(xù)簽或重新簽訂正式的物業(yè)管理合同。在未得到甲乙雙方協(xié)商達(dá)成延期服務(wù)合同前，乙方不得擅自終止本合同約定的服務(wù)。否則需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。三、費(fèi)用約定篇2物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同，確立物業(yè)管理服務(wù)合同關(guān)系。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障小區(qū)業(yè)主及物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，現(xiàn)就物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況項(xiàng)目名稱：__________住宅區(qū)。位置及面積為_(kāi)________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。甲方將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。二、管理內(nèi)容及服務(wù)期限乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：房屋管理、公共設(shè)施管理、環(huán)境清潔管理、公共秩序和安全防范管理以及其他綜合管理事項(xiàng)。本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)類型及用途確定，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按季度或年度提前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供必要的資金支持。乙方應(yīng)向甲方提供正式收費(fèi)票據(jù)。3.在管理服務(wù)期間發(fā)生的重大維護(hù)修理等額外費(fèi)用（非日常維護(hù)），雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定分?jǐn)偡绞?。四、服?wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（根據(jù)實(shí)際需求詳細(xì)列舉服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）。同時(shí)建立服務(wù)質(zhì)量考核制度并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。五、雙方的職責(zé)與義務(wù)1.甲方的職責(zé)與義務(wù)包括積極配合乙方做好物業(yè)管理工作，及時(shí)向乙方提供必要的相關(guān)資料和信息等。2.乙方的職責(zé)與義務(wù)包括嚴(yán)格按照合同約定開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和管理水平達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)等。前期物業(yè)服務(wù)過(guò)程中存在的突出問(wèn)題乙方應(yīng)當(dāng)提出整改方案并得到甲方認(rèn)可后實(shí)施整改工作等。雙方共同合作共建良好的居住環(huán)境。六、合同變更與解除合同期間，甲乙雙方均不得無(wú)故擅自變更或解除合同關(guān)系。確需變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。篇3物業(yè)管理合同甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲、乙雙方就前期物業(yè)管理事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。物業(yè)類型為：[物業(yè)類型]。具體位置為：[具體位置描述]。物業(yè)管理范圍包括[列舉具體范圍如小區(qū)、樓宇、配套設(shè)施等]。物業(yè)管理的總規(guī)模為建筑面積[面積數(shù)值]平方米。詳細(xì)物業(yè)基本情況詳見(jiàn)附件。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)當(dāng)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修管理、公共設(shè)施管理、環(huán)境清潔管理、安全管理、客戶服務(wù)等。服務(wù)內(nèi)容的具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。如果業(yè)主委員會(huì)未成立或未選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，則本合同繼續(xù)有效。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定和雙方約定進(jìn)行收取。具體費(fèi)用包括[列舉各項(xiàng)費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等]，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：根據(jù)本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；按照國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和運(yùn)營(yíng)管理；配合并協(xié)助業(yè)主委員會(huì)的籌建工作等。乙方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)；按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；遵守物業(yè)管理規(guī)定并配合甲方工作等。雙方的具體權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)附件。六、違約責(zé)任及解決方式甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。對(duì)于違約行為的解決方式，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至相關(guān)部門處理或向人民法院起訴。具體違約責(zé)任及解決方式詳見(jiàn)附件。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下為雙方簽字蓋章處：甲方（蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________附件：物業(yè)基本情況表、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任及解決方式等具體細(xì)節(jié)表。---以上為《物業(yè)管理合同》的正式文本---篇4物業(yè)管理合同甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)編號(hào)和證書頒發(fā)機(jī)關(guān)]服務(wù)資格資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：[服務(wù)資格資質(zhì)證書編號(hào)和證書頒發(fā)機(jī)關(guān)]（根據(jù)實(shí)際填寫）工商注冊(cè)號(hào)：[工商注冊(cè)號(hào)]（根據(jù)實(shí)際填寫）稅務(wù)登記證號(hào)：[稅務(wù)登記證號(hào)]（根據(jù)實(shí)際填寫）備案審核機(jī)構(gòu)：[備案審核機(jī)構(gòu)名稱]（根據(jù)實(shí)際填寫）審核時(shí)間：[審核時(shí)間]（根據(jù)實(shí)際填寫）審核證書編號(hào)：[審核證書編號(hào)]（根據(jù)實(shí)際填寫）。。。其它項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際管理情形填寫。乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：[法人姓名]（職務(wù)為：董事等高級(jí)職員。）聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]。。。其它項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際管理情形填寫。甲乙雙方本著自愿、平等原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本物業(yè)管理合同，共同遵守合同條款如下：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：甲方管理的某住宅小區(qū)及辦公商務(wù)樓區(qū)域；房屋總建筑規(guī)模約為：高層住宅為萬(wàn)㎡，辦公樓及商鋪建筑面積約為萬(wàn)㎡，停車場(chǎng)及其他配套設(shè)施約萬(wàn)㎡，業(yè)主入住率為%，建筑竣工時(shí)間一般為交房后三個(gè)月。該物業(yè)業(yè)主委員會(huì)尚未成立，由甲方直接指派乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。（物業(yè)基本情況根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行描述）物業(yè)類型：住宅、辦公商務(wù)樓等。（根據(jù)實(shí)際情況填寫）管理服務(wù)事項(xiàng)包括公共設(shè)施、公用部位管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)本合同第二章等。物業(yè)在委托管理的總體要求和總體目標(biāo)等方面可簡(jiǎn)潔敘述物業(yè)管理具體內(nèi)容概況和要求標(biāo)準(zhǔn)，其余須進(jìn)一步編制文件再做補(bǔ)充（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定具體條款執(zhí)行）。本合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，依法依規(guī)履行各自職責(zé)和義務(wù)。篇5物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：__________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合物業(yè)等）。物業(yè)區(qū)域名稱：__________。物業(yè)地址：__________。物業(yè)占地面積：______平方米。物業(yè)建筑總面積：______平方米。物業(yè)范圍包括____棟（座）建筑物。共用設(shè)施設(shè)備及其配套設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)合同附件。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（包括但不限于以下內(nèi)容）1.綜合服務(wù)：建立服務(wù)管理體系，有效處理物業(yè)服務(wù)相關(guān)事務(wù)等。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：維護(hù)公共部位及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用等。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔等。4.綠化管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。5.秩序維護(hù)管理：維護(hù)公共秩序，安全防范設(shè)施的設(shè)置及運(yùn)行管理等。6.交通秩序管理：規(guī)定車輛停放及交通管理等。7.房屋共用部位及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理：房屋修繕及公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等。具體范圍詳見(jiàn)附件。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期______年，自____年____月____日至____年____月____日。到期后雙方可另行簽訂新合同。若無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用支付安排篇6物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________乙方（業(yè)主方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)地址：_________物業(yè)類型：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。服務(wù)面積：_________平方米。服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（一）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和范圍：1.房屋管理；2.公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)；3.公共衛(wèi)生與環(huán)境維護(hù)；4.綠化養(yǎng)護(hù)；5.秩序維護(hù)；6.其他相關(guān)服務(wù)。（二）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)類型及甲乙雙方約定）。按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理相關(guān)法規(guī)和行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方需提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)作和良好使用。如有違約行為或瑕疵，應(yīng)按時(shí)修復(fù)或賠償損失。三、物業(yè)管理期限及費(fèi)用支付方式（一）物業(yè)管理期限自本合同簽訂之日起至__________止。期間屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行溝通并協(xié)商簽訂新合同。如未能達(dá)成新的合同，則本合同繼續(xù)有效，直至雙方簽署新的合同為止。（二）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)等。費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)依法追索欠費(fèi)并收取滯納金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障措施及違約責(zé)任篇7物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行前期管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________。物業(yè)類型為_(kāi)_________，坐落位置：__________。物業(yè)占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。二、委托管理事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)本合同的規(guī)定對(duì)甲方物業(yè)實(shí)施管理，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋管理、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、秩序維護(hù)等。具體服務(wù)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件一《服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主大會(huì)決定聘請(qǐng)新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同之日止。若業(yè)主大會(huì)未決定更換物業(yè)管理企業(yè)，則本合同自動(dòng)延續(xù)。四、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容收取物業(yè)管理費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式》。2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之三每日。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；甲方應(yīng)尊重乙方管理的權(quán)利等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；乙方應(yīng)盡職盡責(zé)履行管理等。具體詳見(jiàn)附件三《甲乙雙方權(quán)利義務(wù)》。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體違約責(zé)任及糾紛解決方式詳見(jiàn)附件四《違約責(zé)任及糾紛解決方式》。七、其他約定事項(xiàng)其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他約定詳見(jiàn)附件五《其他約定事項(xiàng)》。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。篇8物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：__________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/混合區(qū)等）。物業(yè)名稱：__________。物業(yè)地址：__________。建筑總面積：__________平方米。委托管理的范圍包括但不限于：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)等。二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.綜合管理服務(wù)；2.公共設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)；3.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；5.秩序維護(hù)服務(wù)；6.停車場(chǎng)管理服務(wù)；7.其他專項(xiàng)服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：1.服務(wù)人員行為規(guī)范，禮貌待人；2.公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，垃圾日產(chǎn)日清；3.公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，及時(shí)維修；4.綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，季節(jié)花卉更新及時(shí)；5.維護(hù)社區(qū)秩序，確保安全。如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正。若因乙方原因造成的安全事故及社區(qū)環(huán)境混亂等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：__________。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金計(jì)算方式為：__________。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用及支付方式。六、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，任何一方違反本合同約定的義務(wù)或履行不當(dāng)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償方式如下：__________。2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。因乙方管理不善造成重大損失的，甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方相關(guān)責(zé)任。若甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)提前解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。篇9物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理公司）：___________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________郵編：_________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：____________