房屋宅基地買賣合同協(xié)議書5篇

房屋宅基地買賣合同協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：丙方（宅基地所在村委會(huì)）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋及宅基地出售給乙方的事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋及宅基地基本情況1.房屋及宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX平方米。2.房屋及宅基地的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX號(hào)，登記在甲方名下。3.房屋及宅基地的用途為住宅用地，沒有違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)房屋及宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，沒有其他的共有人或權(quán)利人。如有其他共有人或權(quán)利人，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并確保乙方的權(quán)益不受影響。2.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付房屋及宅基地的價(jià)款，并在支付價(jià)款后取得房屋及宅基地的使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋及宅基地，不得擅自改變其用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的證明材料。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.乙方在取得房屋及宅基地的使用權(quán)后，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣，與鄰居和睦相處，共同維護(hù)村莊的和諧穩(wěn)定。三、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方支付的價(jià)款后，未能按照約定交付房屋及宅基地，或者交付的房屋及宅基地與描述不符，甲方應(yīng)退還乙方支付的價(jià)款并賠償乙方的損失。2.如果乙方在支付價(jià)款后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋及宅基地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋及宅基地的產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.如果雙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)支付違約金XX元給守約方。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。若因爭議導(dǎo)致無法正常履行的，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（宅基地所在村委會(huì)）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備等的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其所有的房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。房屋宅基地位于XXXX，面積為XXXX平方米。附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：XXXX。2.乙方同意購買上述房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)支付相應(yīng)的價(jià)款和其他費(fèi)用的義務(wù)。二、協(xié)議價(jià)款1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)款為甲方出售房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋宅基地本身的價(jià)款、附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XXXX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXXX。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)所出售的房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的糾紛和爭議。如有任何第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購買房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備后，有權(quán)在使用范圍內(nèi)進(jìn)行合法的建設(shè)和使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用房屋宅基地。3.乙方在建設(shè)和使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、穩(wěn)定和合法使用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反協(xié)議約定，應(yīng)返還乙方已支付的全部價(jià)款并賠償乙方的損失。乙方如違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保房屋宅基地及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用和權(quán)益不受影響。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX銀行賬戶信息：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX電子郵件：XXXX網(wǎng)址：XXXX微信：XXXXQQ號(hào)：XXXX財(cái)經(jīng)微博：XXXX微信公眾號(hào)：XXXX手機(jī)應(yīng)用：XXXX公司介紹：XXXX經(jīng)營范圍：XXXX品牌特色：XXXX成功案例：XXXX合作伙伴：XXXX企業(yè)文化：XXXX社會(huì)責(zé)任：XXXX新聞動(dòng)態(tài)：XXXX產(chǎn)品展示：XXXX聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX電子郵件：XXXX網(wǎng)址：XXXX微信：XXXXQQ號(hào)：XXXX財(cái)經(jīng)微博：XXXX微信公眾號(hào)：XXXX手機(jī)應(yīng)用：XXXX公司介紹：XXXX經(jīng)營范圍：XXXX品牌特色：XXXX成功案例：XXXX合作伙伴：XXXX企業(yè)文化：XXXX社會(huì)責(zé)任：XXXX新聞動(dòng)態(tài)：XXXX產(chǎn)品展示：XXXX聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX郵編：XXXX電話：XXXX傳真：XXXX電子郵件：XXXX網(wǎng)址：XXXX微信：XXXXQQ號(hào)：XXXX財(cái)經(jīng)微博：XXXX微信公眾號(hào)：XXXX手機(jī)應(yīng)用：XXXX公司介紹：XXXX經(jīng)營范圍：品牌特色：成功案例：合作伙伴：企業(yè)文化：社會(huì)責(zé)任：新聞動(dòng)態(tài)：產(chǎn)品展示：聯(lián)系方式：地址：郵編：電話：傳真：電子郵件：網(wǎng)址：微信：QQ號(hào)：財(cái)經(jīng)微博：微信公眾號(hào)：手機(jī)應(yīng)用：公司介紹：經(jīng)營范圍：品牌特色：成功案例：合作伙伴：企業(yè)文化：社會(huì)責(zé)任：新聞動(dòng)態(tài)：產(chǎn)品展示：聯(lián)系方式：地址：郵編：電話：傳真：電子郵件：網(wǎng)址：微信：QQ號(hào)：財(cái)經(jīng)微博：微信公眾號(hào)：手機(jī)應(yīng)用：公司介紹：經(jīng)營范圍：品牌特色：成功案例：合作伙伴：企業(yè)文化：社會(huì)責(zé)任：新聞動(dòng)態(tài)：產(chǎn)品展示：聯(lián)系方式篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋宅基地，乙方有意愿購買該房屋宅基地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋宅基地基本情況1.房屋宅基地位于__________，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.房屋宅基地面積為__________平方米，其中房屋建筑面積為__________平方米，庭院面積為__________平方米。3.房屋宅基地用途為__________，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、買賣價(jià)款及支付方式1.房屋宅基地買賣價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)款，不包含任何稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，本協(xié)議生效。3.乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。甲方在收到剩余價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋宅基地交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到剩余價(jià)款后__________日內(nèi)，將房屋宅基地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛。2.乙方在接收房屋宅基地后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在交付房屋宅基地時(shí)，如產(chǎn)權(quán)不清晰或存在其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方在支付價(jià)款后，如甲方未按時(shí)交付房屋宅基地或交付的房屋宅基地與協(xié)議約定的不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其所有的房屋宅基地出售給乙方，乙方同意購買該房屋宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋宅基地的基本信息甲方所有的房屋宅基地位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已經(jīng)取得了該房屋宅基地的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋宅基地的價(jià)款，并有權(quán)要求乙方在支付價(jià)款后辦理房屋宅基地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋宅基地的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋宅基地的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和爭議。甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，確保房屋宅基地的合法性和安全性。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋宅基地的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在支付價(jià)款后盡快辦理房屋宅基地的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，確保房屋宅基地的合法性和安全性。乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋宅基地的用途或者進(jìn)行違法建設(shè)。三、房屋宅基地的價(jià)款和支付方式1.房屋宅基地的價(jià)款為XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)款是甲方的凈收入，不包括其他費(fèi)用。乙方在支付價(jià)款后，即可獲得房屋宅基地的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他合法支付方式將房屋宅基地的價(jià)款支付到甲方的指定賬戶。具體支付方式和賬戶信息如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬方式：乙方應(yīng)當(dāng)將房屋宅基地的價(jià)款支付到甲方的銀行賬戶中，具體開戶銀行及賬號(hào)如下：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXX。（2）其他支付方式：乙方也可以選擇其他合法支付方式，但需要確保支付的安全性和合法性。在支付方式確定后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂支付協(xié)議，并按照協(xié)議約定完成支付。四、違約責(zé)任和爭議解決方式1.違約責(zé)任：如果甲乙雙方任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋宅基地買賣合同無法按時(shí)履行或者無法完全履行，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.爭議解決方式：如果甲乙雙方因房屋宅基地買賣合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，尊重對(duì)方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)當(dāng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守協(xié)議約定，確保房屋宅基地買賣合同的順利履行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果甲乙雙方需要修改或者補(bǔ)充任何條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商同意后簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或者補(bǔ)充。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。如果協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，尊重對(duì)方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)當(dāng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋宅基地，現(xiàn)決定將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下房屋宅基地買賣合同協(xié)議書。一、房屋宅基地的基本信息1.房屋宅基地位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，面積為XX平方米。2.房屋宅基地內(nèi)建有XX層高的房屋，面積為XX平方米。3.房屋宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利