商場店面轉(zhuǎn)租合同范本5篇

商場店面轉(zhuǎn)租合同范本5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要將其租賃的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其租賃的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方，該店面位于，面積為平方米。2.甲方需確保該店面具備以下條件：（1）具備獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)；（2）已辦理完畢所有租賃手續(xù)，包括與商場簽訂的租賃合同；（3）已支付完畢所有租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有對該店面的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元，其中元為轉(zhuǎn)讓費(fèi)，元為年租金。2.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，并自年月日起每月向甲方支付年租金元。3.乙方需確保租金的支付及時(shí)、完整，如因乙方原因未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需遵守商場的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決乙方在物業(yè)管理方面遇到的問題。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保轉(zhuǎn)租給乙方的店面具備約定的條件，并不得影響乙方的正常經(jīng)營和使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店面，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需妥善使用該店面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е略摰昝媸艿綋p壞或污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)可以對該店面進(jìn)行裝修、裝飾等改進(jìn)工作，但不得改變該店面的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。如乙方需要對該店面進(jìn)行改造或擴(kuò)建，需事先獲得甲方的書面同意。4.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)可以自主經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益權(quán)。但乙方需確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)性，并不得影響商場的整體形象和聲譽(yù)。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.雙方如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需賠償因違約給守約方造成的全部損失。2.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將位于__________商場的店面轉(zhuǎn)租給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其位于__________商場的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方已充分了解商場的地理位置、設(shè)施狀況及經(jīng)營環(huán)境，并愿意承租該店面。二、合同標(biāo)的1.甲方轉(zhuǎn)租的商場店面位于__________商場的______層，面積為______平方米。2.乙方承租該店面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方承租該店面的租金為______元/月，租金每______個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的______日。4.乙方需向甲方繳納______元作為店面押金，合同期滿后退回。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金，并有權(quán)要求乙方在承租期內(nèi)遵守商場的規(guī)章制度和法律法規(guī)。2.乙方有權(quán)在承租期內(nèi)使用甲方提供的店面設(shè)施，并有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持商場的正常運(yùn)營。3.乙方需按時(shí)支付租金和押金，并需遵守商場的規(guī)章制度和法律法規(guī)。在承租期內(nèi)，乙方需保持店面的整潔、衛(wèi)生和安全。4.合同期滿后，乙方需將店面歸還給甲方，并確保歸還時(shí)店面設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)提供店面設(shè)施、未保持商場的正常運(yùn)營等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未遵守商場的規(guī)章制度和法律法規(guī)等。五、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________乙方（受轉(zhuǎn)租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商場店面轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方將位于_________的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方，該店面建筑面積為_________平方米。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付租金總額的_________%，即_________元（大寫：_________元整）。（2）剩余租金，乙方需于_________年_________月_________日前向甲方支付完畢。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方需承擔(dān)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月物業(yè)管理費(fèi)，并按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為_________元（大寫：_________元整），于簽訂合同時(shí)一次性支付。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的日千分之五向甲方支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照約定交付房屋或房屋內(nèi)部設(shè)施存在嚴(yán)重問題的，應(yīng)按照房屋租金的日千分之五向乙方支付違約金。如甲方逾期交付房屋超過十五日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方對房屋造成永久性損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲、乙雙方違反本合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成對方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方損失。八、合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋來源合法，有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方需確保使用房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е路课荼挥嘘P(guān)機(jī)關(guān)查處的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的完好和安全使用。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同期滿后，如甲、乙雙方同意繼續(xù)合作的，可另行簽訂合作協(xié)議。如雙方不再合作的，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如有其他未了結(jié)事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。篇4甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所租賃的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.甲方將位于____________________的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方。2.轉(zhuǎn)租店面的建筑面積為______平方米。3.轉(zhuǎn)租店面的具體設(shè)施及狀況詳見附件《店面設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.甲方已征得商場管理方同意，將所租賃的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方需自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保具備合法經(jīng)營資格。3.轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方需按照甲方與商場管理方簽訂的租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租店面的合法性，并有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，確保經(jīng)營活動的合法性。1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金______%的違約金。若逾期超過______日仍未支付租金，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租店面。由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。篇5甲方（轉(zhuǎn)租方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于XXXX的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本狀況甲方將位于XXXX的商場店面轉(zhuǎn)租給乙方，該店面建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。二、轉(zhuǎn)租期限該店面轉(zhuǎn)租期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付店面租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：XXXX。四、保證金乙方需向甲方支付保證金XXXX元（大寫：XXXX元整），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。協(xié)議終止后，若乙方無違約行為，甲方需將保證金全額退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。2.甲方需保證所轉(zhuǎn)租的商場店面符合相關(guān)法規(guī)要求，具備經(jīng)營條件。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持和幫助。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方支付的租金范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。2.乙方需按時(shí)支付