委托物業(yè)管理合同新9篇

委托物業(yè)管理合同新9篇篇1甲方（委托人）：___________（以下簡稱甲方）乙方（受托人）：___________（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著誠實信用的原則，制定本合同，以茲信守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：___________。2.物業(yè)名稱：___________。3.物業(yè)地址：___________。4.物業(yè)面積：___________。二、委托管理事項及服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)安全維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、綠化管理、客戶服務(wù)等。具體詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。三、委托管理期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)管理的費用及支付方式1.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.支付方式：按照月度或季度進(jìn)行支付，由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費用，保障物業(yè)設(shè)施的正常運行。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用；乙方有義務(wù)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)設(shè)施的正常運行及安全。六、違約責(zé)任及處理方式1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照未支付金額的__%計算。2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因乙方過錯導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或補充本合同。2.本合同在期限屆滿前，任何一方均不得單方面解除合同。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。若一方違反合同約定且經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項篇2甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方對物業(yè)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________物業(yè)類型：__________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)地址：__________________（詳細(xì)地址）物業(yè)管理區(qū)域的范圍：__________________（具體范圍描述清晰）二、委托管理服務(wù)事項及范圍1.物業(yè)公共設(shè)施和公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理。包括但不限于公共走廊、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明、消防設(shè)施等。2.公共設(shè)施設(shè)備的運行、維修和管理。包括但不限于供水、供電、排水等系統(tǒng)。3.小區(qū)綠化、保潔服務(wù)。包括公共區(qū)域的清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.安全防范及秩序管理。包括安全監(jiān)控設(shè)施的運行維護(hù)，保安人員的配置與管理等。5.車輛停放及交通管理。包括車位規(guī)劃、車輛進(jìn)出管理、收費等。6.物業(yè)檔案資料的管理。7.業(yè)主委員會的日常事務(wù)性工作協(xié)助。8.其他委托事項：__________________（詳細(xì)列舉）三、委托物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列舉物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如保潔頻率、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安保人員配置標(biāo)準(zhǔn)等。）五、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)管理費用：甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)類型、面積等因素確定。2.費用支付方式：__________________（如月結(jié)、季度支付等）。3.甲方應(yīng)按時支付費用，如有拖欠，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，支持乙方履行職責(zé)。3.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，履行管理職責(zé)。2.乙方有權(quán)收取物業(yè)管理費用。3.乙方應(yīng)建立工作記錄，定期向甲方報告物業(yè)管理情況。4.乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)及業(yè)主的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任及處理辦法（一）甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（二）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改并追究違約責(zé)任。（三）其他違約情形及處理方式：__________________（詳細(xì)列舉）八、其他約定事項（此處可約定雙方其他需要明確的事項，如物業(yè)的承接驗收、資料移交等。）九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（業(yè)主/物業(yè)所有者）：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方需要委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于__________________（地址）的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運行及維護(hù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運行及維護(hù)等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳見本合同附件。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干擾乙方正常的物業(yè)管理活動。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。（4）乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)服務(wù)情況，以便甲方查閱。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可視情況扣除部分物業(yè)服務(wù)費用。3.因乙方管理不善造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方其他違約情形，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更。2.本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面解除。任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：___________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等細(xì)節(jié)內(nèi)容......注意：本合同僅為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇4甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：__________________物業(yè)名稱：__________________物業(yè)位置：__________________物業(yè)面積：__________________（具體數(shù)值以實際測量為準(zhǔn)）二、委托管理事項1.公共服務(wù)：包括但不限于房屋修繕、設(shè)備維護(hù)、清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.專項服務(wù)：包括但不限于停車場管理、社區(qū)文化活動組織、代收水電費等。3.其他服務(wù)：甲乙雙方另行約定的其他服務(wù)項目。三、管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、管理服務(wù)費及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.物業(yè)服務(wù)費支付方式：每____（如：月/季度/年）支付一次，甲方應(yīng)于每期的第____日（如：每月的1日）前向乙方支付當(dāng)期的物業(yè)服務(wù)費。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費，對乙方合理的物業(yè)管理行為予以配合和支持。3.甲方應(yīng)尊重乙方按照法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，不得干擾乙方正常的物業(yè)管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，履行管理職責(zé)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方的投訴和建議及時響應(yīng)和處理。4.乙方應(yīng)建立物業(yè)管理檔案，保存相關(guān)記錄。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金計算方式為：每逾期一日，支付未付金額的百分之____（如：千分之五）作為滯納金。若逾期超過____日（如：一個月），乙方有權(quán)終止服務(wù)并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計算方式由雙方根據(jù)實際情況約定。若違約行為嚴(yán)重影響甲方正常生活秩序或物業(yè)價值，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。篇5甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方物業(yè)的安全、清潔、美觀和舒適，甲方委托乙方對位于_________的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理，特訂立本合同。一、委托物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.委托管理內(nèi)容：_________二、委托管理事項乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全、清潔、美觀和舒適，具體內(nèi)容包括但不限于：1.安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全。2.清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作，制定清潔衛(wèi)生制度，保持物業(yè)的整潔、干凈。3.美觀舒適：負(fù)責(zé)物業(yè)的美觀舒適工作，制定綠化養(yǎng)護(hù)計劃，保持物業(yè)的綠化環(huán)境美觀、舒適。4.設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)的設(shè)施維護(hù)工作，定期檢查、保養(yǎng)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，保障其正常運行。5.客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，解答業(yè)主和物業(yè)使用人的咨詢，處理其投訴和建議。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、委托管理費用及支付方式1.委托管理費用：甲方需向乙方支付委托管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)面積和委托管理內(nèi)容確定。2.支付方式：甲方需按照季度向乙方支付委托管理費用，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：甲方需按照合同約定支付委托管理費用，并尊重乙方的專業(yè)服務(wù)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托管理費用，并對甲方的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理。4.乙方義務(wù)：乙方需按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方的物業(yè)安全、清潔、美觀和舒適。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約：若甲方未按照合同約定支付委托管理費用或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本合同引起的爭議，雙方同意由位于_________的_________法院管轄。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：在委托管理期限屆滿前，雙方可以協(xié)商終止本合同。若一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，另一方有權(quán)依法解除本合同。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方在本合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和雙方約定，確保物業(yè)的安全、清潔、美觀和舒適。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為確保物業(yè)的管理與服務(wù)質(zhì)量，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下委托物業(yè)管理合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________（住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、綜合類等）物業(yè)面積：____________________（具體面積請雙方進(jìn)一步確認(rèn)）二、委托管理事項1.房屋管理：對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修繕，確保房屋安全使用。2.設(shè)備管理：對公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保正常運行。3.綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，保持環(huán)境美觀。4.秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，確保安全。5.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。6.其他事項：____________（根據(jù)實際情況補充）三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次等。3.乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核機制，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供物業(yè)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力和素質(zhì)。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，及時溝通解決問題。六、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積計算，每平方米____元。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定時間，將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц段飿I(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、合同變更與解除1.合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц段飿I(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如逾期支付超過約定時間，乙方有權(quán)解除合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____________________（簽字）乙方（受托人）：____________________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____________________（簽字）簽訂日期：____年____月____日篇7甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）坐落位置：_________________________建筑面積：_________________________平方米二、委托管理服務(wù)事項1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)管理。3.公共環(huán)境衛(wèi)生的保潔服務(wù)。4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)管理。5.安全防范及消防管理。6.車輛管理。7.裝飾裝修管理。8.人文關(guān)懷服務(wù)（如：節(jié)日裝飾、社區(qū)活動組織等）。9.其他委托事項：_________________________。三、委托管理期限委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等實際情況確定。2.交納費用時間：每月/季度/年度交納，首期費用應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)支付。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付至乙方指定賬戶。4.甲方應(yīng)按時交納物業(yè)服務(wù)費用，如逾期未交，乙方有權(quán)要求甲方補交并收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議；（3）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（4）不得違反物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理；（3）對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）收取物業(yè)服務(wù)費用。六、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正。七、合同解除及違約責(zé)任任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。如因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他約定事項篇8甲方（委托人）：___________（以下簡稱甲方）乙方（受托人）：___________（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理服務(wù)事宜，訂立本委托物業(yè)管理合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：___________；坐落位置：___________；建筑面積：___________。其他有關(guān)情況詳見附件。二、委托管理服務(wù)事項乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：公共服務(wù)、保管服務(wù)、車輛管理以及其他雙方約定的服務(wù)事項。具體服務(wù)內(nèi)容見附件。三、委托管理期限自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.代表和維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，提出意見和建議。2.按照有關(guān)規(guī)定和要求，籌備業(yè)主大會并組建業(yè)主委員會等事宜。其他權(quán)利詳見附件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方為本物業(yè)區(qū)域的業(yè)主和使用人提供日常管理與服務(wù)。主要內(nèi)容見附件；收集業(yè)主和使用人的意見和建議等事項以及其他業(yè)務(wù)詳見附件。五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)等約定雙方約定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、公正的原則制定并執(zhí)行等約定。服務(wù)質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)及其他具體條款見附件。具體內(nèi)容要詳盡且可實施性強。具體包括公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及改造修理，公共設(shè)施改造更新及大中修工程等內(nèi)容。雙方應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾等條款。同時，應(yīng)明確對突發(fā)事件的處理方案等。此外，對業(yè)主的意見處理也應(yīng)有明確的約定。對于房屋共用部位的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)應(yīng)由甲方或全體業(yè)主共同承擔(dān)的義務(wù)約定要明確且需按照法律法規(guī)來操作實施以確保公正性和透明性以免糾紛的發(fā)生同時也能夠使得服務(wù)質(zhì)量不斷提升和維護(hù)公共環(huán)境的利益本合同可根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的相關(guān)要求和甲方提出的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)議調(diào)整以便雙方都能夠滿足相關(guān)規(guī)定并保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持久性要求合同期限內(nèi)如遇到相關(guān)政府部門的政策性調(diào)整甲方將有權(quán)要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的新政策新規(guī)定甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)履行各自的責(zé)任和義務(wù)以確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到貫徹執(zhí)行和不斷提升。具體內(nèi)容根據(jù)雙方實際情況約定。篇9甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本