鄭州恒大翡翠華庭二期二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)

鄭州恒大翡翠華庭二期（7#、10—11#、15#樓、獨(dú)立商業(yè)、地庫）

主體及配套建設(shè)工程

施工組織設(shè)計(jì)

編制:

審核:

審批:

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

二0一五年七月

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

施工方案審批表

工程名稱鄭州恒大翡翠華建二期二標(biāo)段日期2015年8月Id

7#、10#、II#、15#櫻及車庫工程

方案名稱編制人冊數(shù)頁碼

施工組織設(shè)計(jì)高峰

相關(guān)部門會(huì)簽

審核意見印闕肚匕

項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人泊日期2015-8-

審核意見

項(xiàng)目管理部技術(shù)負(fù)貢人日期

審核意見

分公司技術(shù)（安全）科日期

審批意見

分公司技術(shù)負(fù)貢人口期

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司鄭州恒大或翠華庭二期二標(biāo)段

目錄

第一章編制依據(jù)............................................................5

1.1施工合同.............................................................5

1.2工程施工圖紙.........................................................5

1.3國家及河南省頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定............................5

1.4國家頒布的規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)........................................6

1.5主要圖籍、規(guī)范.......................................................7

1.6企業(yè)文件和其他參考文件...............................................7

第二章概況...............................................................8

2.1工程概況.............................................................8

2.2建筑設(shè)計(jì)概況.........................................................8

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.........................................................9

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況.........................................................10

2.5工程特點(diǎn)與工程重點(diǎn)、難點(diǎn)............................................14

2.6質(zhì)量通病“六防”措施...............................................15

2.7技術(shù)管理指引........................................................29

第三章施工部署.............................................................32

3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置....................................................32

3.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)..................................................32

3.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員、管理部門職責(zé)...............................33

3.1.3質(zhì)量管理小組..................................................37

3.2工程各項(xiàng)管理目標(biāo)....................................................37

3.2.1質(zhì)量目標(biāo).......................................................37

3.2.2工期目標(biāo).......................................................37

3.2.3環(huán)境目標(biāo)......................................................37

3.2.4職業(yè)健康安全目標(biāo)...............................................37

3.3總承包辦調(diào)管理.......................................................37

3.3.1與業(yè)主的協(xié)調(diào)、配合............................................38

3.3.2與設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)人員的協(xié)調(diào)配合.................................38

3.3.3與監(jiān)理單位、監(jiān)理人員的協(xié)調(diào)配合.................................39

3.3.4對(duì)指定分包和專業(yè)分包的協(xié)調(diào)管理..................................39

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

3.4施工現(xiàn)場總平面布置..................................................42

3.5施工順序及驗(yàn)收安排..................................................44

3.6施工工藝流程........................................................44

3.7勞動(dòng)力計(jì)劃安排......................................................44

3.8擬投入的機(jī)械設(shè)備情況................................................45

第四章、施工準(zhǔn)備............................................................47

4.1技術(shù)準(zhǔn)備............................................................47

4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備............................................................49

4.3材料準(zhǔn)備............................................................51

4.4機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備........................................................51

4.5施工隊(duì)伍準(zhǔn)備........................................................51

4.6協(xié)調(diào)場外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境..........................................51

4.7施工過程通訊聯(lián)絡(luò)....................................................52

4.8崗位培訓(xùn)............................................................52

第五章、施工方案及主要技術(shù)措施..............................................53

5.1測量放線............................................................53

5.2墊層施工............................................................54

5.3防水工程............................................................55

5.4鋼筋工程............................................................56

5.5模板工程............................................................62

5.6混凝土工程..........................................................66

5.7砌體工程............................................................69

5.8抹灰施工............................................................71

5.9地面工程............................................................71

5.10屋面工程...........................................................75

5.11機(jī)電設(shè)備安裝工程（具體見專項(xiàng)施工方案）..............................75

5.12腳手架工程.........................................................75

第六章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施..............................................76

6.1施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................................76

6.2工期保證措施........................................................76

第七章、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施..................................................78

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

7.1質(zhì)量目標(biāo)............................................................78

7.2質(zhì)量管理控制措施....................................................78

7.3質(zhì)量技術(shù)控制措施....................................................80

第八章、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.........................................83

8.1安全管理目標(biāo)、方針..................................................83

8.2安全保證措施........................................................83

8.3安全計(jì)劃............................................................85

8.4安全防護(hù)措施........................................................86

8.5消防管理措施........................................................87

第九章確保文明施工的技術(shù)組織措施.........................................89

9.1文明施工目標(biāo).........................................................89

9.2文明施工保證體系....................................................89

9.3文明施工措施........................................................89

9.4減少環(huán)境污染的措施..................................................90

9.5進(jìn)行CI設(shè)計(jì)，美化施工現(xiàn)場...........................................91

第十章、”十項(xiàng)新技術(shù)”應(yīng)用.................................................92

10.1新材料、新工藝、新技術(shù)應(yīng)用.........................................92

10.2計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用.....................................................92

第十一章?lián)P塵治理措施....................................................94

第十二章地下管線及地上地下設(shè)施的加固措施................................110

第十三章工程交付、服務(wù)及保修............................................111

13.1工程交付...........................................................111

13.2服務(wù)及保修.........................................................111

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

批注缺少安裝內(nèi)容

第一章編制依據(jù)[MSI]:

1.1施工合同

合同名稱合同編號(hào)簽訂日期

鄭州恒大翡翠華庭二期（7#、10-11#.15#樓、獨(dú)立商業(yè)、

2015年月

地庫）主體及配套建設(shè)工程施工合同

L2工程施工圖紙

圖紙名稱圖號(hào)出圖日期

鄭州恒大翡翠華庭二期（7#、10一

建筑施

11#、15#樓、獨(dú)立商業(yè)、地庫）主體建施2015年4月

工圖紙

及配套建設(shè)工程

鄭州恒大翡翠華庭二期（7#、1A

結(jié)構(gòu)施

n#、15#樓、獨(dú)立商業(yè)、地庫）主體結(jié)施2015年4月

工圖冊

及配套建設(shè)工程

給排水施工圖2015年4月

暖通施工圖2015年4月

電氣施工圖2015年4月

1.3國家及河南省頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定

序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

1《中華人民共和國建筑法》

2《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》

3《中華人民共和國合同法》

4《中華人民共和國投標(biāo)法》

5《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

6《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

7河南省建筑工程有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)建筑施工管理規(guī)定

8國家和河南省有關(guān)環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全管理規(guī)定

9建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

10《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》建標(biāo)[2009]219號(hào)

1.4國家頒布的規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)

1工程測量規(guī)范GB50026-2007

2建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012

3建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502D2-2002

4地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011

5地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

6混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011版）

7砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

8砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T5O315-2011

9屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012

10建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

11建筑防腐飩工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2002

12住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001

13鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012

14鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001

15建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001批注（MS2|:過期

16混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011

17回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001

18建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

19建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

20建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2011

21建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2012

22施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

23建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

24通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

25建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

26電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

27建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/G50326-2006

6

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

28建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

1.5主要圖籍、規(guī)范

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)

1建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G329

205系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集GB/T15229-2002

3《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101-1

（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架一剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)）

11G101-2

4混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101-3

11G101-4

12YJ1；12YJ2

12YJ3：12YJ4

L2YJ5；12YJ6

512系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集

12YJ7；12YJ8

12YJ9；12YJ10

12YJ11：12YJ12

1.6企業(yè)文件和其他參考文件

企業(yè)文件

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全理體系程序文件

40公司項(xiàng)目管理手冊

3建筑安全法規(guī)及文件匯編

其他參考文件

-河南省建設(shè)工程預(yù)算定額及建設(shè)工程造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定

2類型近似的工程經(jīng)驗(yàn)資料

3對(duì)施工現(xiàn)場實(shí)地考察所得數(shù)據(jù)

7

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

第二章概況

2.1工程概況

鄭州恒大蓊翠華庭二期（7a、10-11#、15#樓、獨(dú)立商業(yè)、地庫）

工程名稱

.主體及配套建設(shè)工程

地理位置鄭州市高新區(qū)白埠街以南、垂柳路以西、池北路以北、山桃路以東

建設(shè)單位鄭州市合廣置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位鄭州大學(xué)綜合設(shè)計(jì)研究院有限公司

勘察單位化工部鄭州地質(zhì)工程勘察院

監(jiān)理單位河南省萬安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工總承包單位江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

監(jiān)皆單位鄭州市建設(shè)工程質(zhì)量:監(jiān)督站

合同范圍施工圖中全部內(nèi)容承包形式包工包料

合同質(zhì)量目標(biāo)合格項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)確保市優(yōu)，爭創(chuàng)省優(yōu)

7#樓：393天;10#—忤樓：393天:

合同工期

15*樓:393天:商業(yè)：185天

1、輕傷事故頻率控制在3%以內(nèi)，重傷死亡事故頻率為零：

安全文明施工目標(biāo)2、水、氣、聲、渣達(dá)標(biāo)排放：注意節(jié)約能源和自然資源；現(xiàn)場管理爭

創(chuàng)河南省省級(jí)文明工地。

2.2建筑設(shè)計(jì)概況

鄭州恒大翡翠華庭二期（7#、10—1體、15#樓、獨(dú)立商業(yè)、地庫）

本工程名稱

主體及配套建設(shè)工程

2

總建筑面積147882.16m

主樓:7#、11#樓地下3層、

地上23層；10#樓地下3層、

規(guī)主樓：7#、11#樓高69.2m：

地上26層:15#樓地下2層、

模建筑層數(shù)建筑高度10#高77.95m；

地上28層;

IbM樓高80m：

商業(yè)：地卜飛層、地上2層；

地庫：地下3層；

建筑分類民用建筑二：級(jí)工程建筑耐久年限50年

單體項(xiàng)目等級(jí)二級(jí)建筑耐火等級(jí)二級(jí)

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司鄭州恒大或翠華庭二期二標(biāo)段

屋面防水等級(jí)11級(jí)地下工程防水11級(jí)

場地類別三類地基基礎(chǔ)CFG樁復(fù)合地基

抗廢設(shè)防烈度7度

屋面120里鋼筋砂頂板180厚擠塑聚苯扳

建筑節(jié)能

外墻250厚鋼筋碎墻+50厚復(fù)合聚苯板

地面地下室為防水混凝土底板

客廳、餐廳、臥室、電梯廳為陶瓷地磚地面：廚房、衛(wèi)

樓面生間、有洗衣機(jī)陽臺(tái)為陶瓷地磚防水樓面：地下室為水

泥砂漿地面，其余各功能房室內(nèi)為陶瓷地磚地面。

衛(wèi)生間、淋浴間、更衣室為面破防水墻面：除有水房間

內(nèi)裝修工程內(nèi)墻

外其余墻面為乳膠漆墻面。

辦公室、值班室、會(huì)議室、接待室為乳膠漆頂棚；管井、

電梯機(jī)房為水泥砂漿頂棚；除室內(nèi)游泳池、強(qiáng)電間、新

頂棚

風(fēng)機(jī)房、樓梯間、設(shè)備間外，其他各功能用房為輕鋼龍

骨石膏裝飾板吊頂。

淋浴間、衛(wèi)生間1.5厚合成高分子防水涂料

地卜室外墻4mm厚SBS改性瀝青防水卷材

基礎(chǔ)底板4mm厚SBS改性瀝青防水卷材

1、3+3厚SBS改性瀝青防水卷材（平屋面、）

防水工程

2、1.5厚合成高分子防水涂料（斜屋面）

屋面

3、1.5厚聚合物改性瀝青防水卷材（種機(jī)屋面）

游泳池底、池壁L5厚JS防水涂料

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

車庫：框架結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)體系主樓為整體1350mm厚筏板：車

主樓：剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式

庫為1000mm、550mm厚筏板。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年

抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）安全等級(jí)

二級(jí)

抗宸等級(jí)結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)

地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)

9

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

7#樓相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高107.800m；10#樓相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高1D8.700m；

±0.000

11#樓相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高108.400m；15#樓相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高108m：

墊層C15素混凝土

負(fù)一層一五層：C45：地下室外增：C45P8：

六層一十層：C40：

柱、剪力墻

d^一層一十五層：C35；

混凝土強(qiáng)度等級(jí)十六層一屋面層：C30：

負(fù)一層一五層：C35；

梁、板、樓梯

六層一屋面層：C30：

主樓:C40,抗?jié)B等級(jí)P8；

基礎(chǔ)筏板

車庫：C35,抗?jié)B等級(jí)P6：

保證率鋼筋強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。

鋼筋鋼筋類別鋼筋采用HPB300級(jí)(0),HRB400(曲)

吊鉤、吊環(huán)采用HPB235級(jí)(0)鋼筋,不得采用冷加工鋼筋

±0.000以下采用加氣混凝土砌塊，用M10混合砂漿砌筑

外墻：采用加氣混凝土砌塊，用M10混合砂漿砌筑：

砌體內(nèi)墻：采用加氣混凝土砌塊，用\15混合砂漿砌筑：

±0.000以上

廚衛(wèi)間隔墻：采用加氣混凝土砌塊，用M7.5混合砂漿砌

筑；

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況

項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)概況

1.本小區(qū)采用一個(gè)630KA電源供電，電纜引入置于變配電所，10KV電源

主接線為單母線分段，各單體采用380/220V供電，一，二級(jí)負(fù)荷的主

供及備用均有變電所內(nèi)兩個(gè)母線段變壓器提供。

強(qiáng)

2.各單體均為低壓進(jìn)線.電業(yè)及物業(yè)分別進(jìn)線，一,二級(jí)負(fù)荷的兩路電源

電供電電源及

分別引自不同變壓器。低壓配電系統(tǒng)采用?220/380V放射式與樹干式

設(shè)負(fù)荷等級(jí)

相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)向或重要負(fù)向采用放射式供電；

計(jì)

對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一，

二級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投，三級(jí)負(fù)荷采用單電源供電。

消防設(shè)備僅做短路保護(hù),過載時(shí)僅報(bào)警不跳閘。

10

江蘇省蘇中建設(shè)笑團(tuán)股份TT限公司鄭州恒大裴翠華庭二期二標(biāo)段

1.一、二級(jí)負(fù)荷（含消防負(fù)荷）采用ZRVV或YJV型電纜或ZEBV導(dǎo)線供電，

其余負(fù)荷高層采用ZMV或YJV型電纜,或BV型電線供電。

管線選型及2.所有穿過建筑物伸縮縫,沉降縫,后澆帶的管線應(yīng)按國家,地方標(biāo)準(zhǔn)圖

敷設(shè)方式集中有關(guān)作法施工。

3.平面圖中所有回路均按回路單獨(dú)穿管，不同支路不應(yīng)共管敷設(shè).各回路

N,PE線均從箱內(nèi)引出。

1.照明光源及燈具:商業(yè)營業(yè)廳等采用T8系列細(xì)管徑列熒光燈（配用優(yōu)

質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)），選用高效燈具,樓梯間，門廳，走廊

等部位采用高效光源及燈具.

照明設(shè)計(jì)2.樓梯間疏散走道按規(guī)范設(shè)置應(yīng)急照明，疏散指示燈，出口標(biāo)志燈.4.住

宅公共部分照明除電梯廳外，均采用節(jié)能自熄開關(guān).其中應(yīng)急照明應(yīng)急

時(shí)能自動(dòng)點(diǎn)亮.使用的經(jīng)常運(yùn)行的動(dòng)力設(shè)備采用高效率產(chǎn)品，用電設(shè)

備控制裝置選用節(jié)能型產(chǎn)。

市有線電視信號(hào)經(jīng)地下室引入負(fù)一層的網(wǎng)絡(luò)通訊機(jī)房內(nèi)電視前端箱，

經(jīng)分配后引至各單。各單體進(jìn)線采用SYWV-75T2型電纜穿管沿地下室引

有線電視系入,干線采用SYWV-75-9型電纜沿線槽敷設(shè),分支采用SYWV-75-5型同軸

統(tǒng)電纜穿管暗設(shè)于樓板.系統(tǒng)為住戶每戶提供一根電纜至多媒體分線箱。用

戶終端電平應(yīng)滿足市有線電視局的要求，安裝及調(diào)試應(yīng)符合國家規(guī)范及

當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。

由市電信網(wǎng)引入寬帶網(wǎng)絡(luò)及電話通訊光纜至設(shè)負(fù)?層的網(wǎng)絡(luò)通訊機(jī)

弱

房內(nèi)，引入端設(shè)置過電壓保護(hù)裝置.通信機(jī)房由電信部門設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)僅

電電話及寬帶

負(fù)責(zé)總配線架以下的配線系統(tǒng).通訊電纜由網(wǎng)絡(luò)主機(jī)設(shè)備引至樓各單元

設(shè)系統(tǒng)

及其它各單體。各單體通信垂直干線均沿豎井內(nèi)線槽敷設(shè)；水平子系統(tǒng)

計(jì)

采用穿PC管喑設(shè)于樓板.住戶每戶預(yù)留兩對(duì)電話進(jìn)線。

住宅內(nèi)各單元設(shè)客訪對(duì)講系統(tǒng)，單元門口設(shè)對(duì)講主機(jī)，門上加電控鎖，

各戶內(nèi)設(shè)可視對(duì)講分機(jī)，訪客與住戶可進(jìn)行雙向?qū)χv.本工程采用總線

制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)，將住戶的防入侵報(bào)警系統(tǒng)納入其1］。訪客對(duì)講

樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作狀態(tài)及報(bào)警信號(hào)送到小區(qū)管理中心。門口機(jī)門上安裝，底邊

距地1.4m,對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)（兼做防入侵報(bào)警系統(tǒng)控制

器），距地1.4m。每戶住宅內(nèi)的燃?xì)庑孤﹫?bào)警及緊急報(bào)警按鈕等信號(hào)均

引入對(duì)講分機(jī)，再由對(duì)講分機(jī)引出，通過總線引至小區(qū)管理中心，詳見

II

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相關(guān)系統(tǒng)及平面圖。本次設(shè)計(jì)只預(yù)留管路及線盒，產(chǎn)品選型由業(yè)主確定。

電視監(jiān)控系統(tǒng)前端牽制設(shè)備設(shè)于樓首層安保監(jiān)控中心內(nèi).根據(jù)甲方

電視監(jiān)控系要求，本工程在電梯轎箱內(nèi)，車庫及小區(qū)主要出入口設(shè)監(jiān)視強(qiáng)像機(jī).視頻

統(tǒng)信號(hào)也纜由監(jiān)控中心引出后穿管引至各單體.攝像機(jī)電源線現(xiàn)場就近取得

~220V電源。

本工程各單體防雷等級(jí)均為三類.建筑的防雷裝置滿足防直擊雷，側(cè)擊雷，

防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入.在屋頂女兒墻四周及屋面裝設(shè)避雷帶，并在

屋面上形成不大20m*20m的網(wǎng)格，避雷帶采用610鍍鋅網(wǎng)鋼。利用結(jié)構(gòu)

柱內(nèi)大于等于616兩根以上主筋做防雷引下線，引下線間也不大于引下

線間距不大于25m,引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及

基礎(chǔ)底板的兩根主筋焊接，外墻引下線在室外地面下1m處引出與室外

接地線焊接供做人工接地體用.在圖中所示引下線處距地0.3m至1.8處預(yù)

留接地端子板以做接地電阻測試。突出屋面上所有金屬物體均用鍍鋅圓鋼

與避雷帶相連接，高出屋面的各種構(gòu)件均需采取裝設(shè)避雷帶的避雷措施。

為防止側(cè)向雷擊，應(yīng)招60米以上外墻上的欄桿門窗及較大的金屬物叮防

雷裝宜連接，豎向敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端及底端與防雷裝置相

防宙接地系統(tǒng)

連,鋼構(gòu)架和混凝土鋼筋應(yīng)互相連接。本工程低壓配電系統(tǒng)的接地型式各

建筑入戶處采用TN-C系統(tǒng)，樓內(nèi)采用TN-S系統(tǒng).各單體電源接地，防雷

接地，電梯機(jī)房及弱電機(jī)房工作地等共用接地極。本工程各單體均采用總

等電位聯(lián)結(jié)，各進(jìn)出建筑物的金屬管道須與接地裝置連接,做法參見平面

圖,接地圖中所注金屬管道標(biāo)高及其詳細(xì)位置參見各有關(guān)專業(yè)平面圖及結(jié)

構(gòu)留洞圖.要求接地電阻不大于1歐，施工后實(shí)測如不符要求，需補(bǔ)打人工

接地極.各單體電源進(jìn)線處PEN線做重復(fù)接地。衛(wèi)生間設(shè)等電位端子箱進(jìn)

行局部等電位聯(lián)結(jié)。弱電系統(tǒng)的干管均采用鋼管,入戶處與接地極相連且

與各弱電箱跨接.過電壓保護(hù)：在電源總配電箱內(nèi)裝第一級(jí)電涌保護(hù)器

(SPD).有線電視系統(tǒng)引入端，電話，網(wǎng)絡(luò)引入端等處設(shè)過電壓保護(hù)裝置.

由各弱電系統(tǒng)承包商負(fù)責(zé)安裝。

1.采用卜.行上給供水方式，地卜.設(shè)備層至屋頂用水均由市政給水管網(wǎng)直

接供給。市政壓力為0.30MPao

生活給水

2.用水量：最高日用水量(含游泳池充水)為365nl3A1,最大時(shí)用水量

為32m3/ho

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生活熱水系統(tǒng)為全H供水強(qiáng)制循環(huán)熱水系統(tǒng)。本系統(tǒng)設(shè)有全自動(dòng)容積式

燃?xì)鉄崴疇t、熱水循環(huán)泵，燃?xì)鉄崴疇t位于局部三層設(shè)備訶。燃?xì)鉄崴?/p>

生活熱水爐出水溫度為60C,冷水補(bǔ)水管接室外生活給水環(huán)網(wǎng)，補(bǔ)水管路設(shè)有水

質(zhì)軟化處理器，冷水計(jì)算溫度為5r0熱水用水量：最高日用水量為

20m3/d(60℃),最大時(shí)用水量為3.5m3/h(60C總耗熱量為154KW。

1.室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流制伸頂通氣單立管排水系統(tǒng)。廚房污水

經(jīng)隔油器處理后排入小區(qū)污水管道，生活污水進(jìn)入市政管網(wǎng)前須經(jīng)化糞池

生活排水

給處理，并由小區(qū)室外給排水設(shè)計(jì)統(tǒng)一布置。

水2.排水定額同給水定額,最高日排水量365nl3/d,最大時(shí)排水量32nl3/h。

排1.本工程為中危險(xiǎn)I級(jí)，設(shè)計(jì)用水量：30L/S。設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為6L/m2.min；

水系統(tǒng)作用面積為160平方米?；馂?zāi)持續(xù)時(shí)間lh°

設(shè)2.本工程采用下垂型ZSTXT5型噴頭，噴頭動(dòng)作溫度采用68C,最不利

計(jì)噴頭壓力為0.lOMPa.

3.本系統(tǒng)連接小區(qū)自助噴水加壓供水管網(wǎng)，自動(dòng)報(bào)警閥設(shè)置于本建筑地

下一層內(nèi)。消防水泵接合器由小區(qū)室外給排水設(shè)計(jì)統(tǒng)一設(shè)置在消防給水環(huán)

網(wǎng)之上。

噴淋系統(tǒng)4.消火栓泵及噴淋泵控制：由消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高

位消防水箱出水管上的流量開關(guān)，或報(bào)警閥壓力開關(guān)等開關(guān)信號(hào)直接自動(dòng)

啟動(dòng)。消防水泵房內(nèi)的壓力開關(guān)宜引入消防水泵控制柜內(nèi)。消防水泵控制

柜在平時(shí)應(yīng)使消防水泵處于自動(dòng)啟泵狀態(tài)，不應(yīng)設(shè)置自動(dòng)停泵控制裝置，

并應(yīng)能手動(dòng)啟停和自動(dòng)啟動(dòng)。消防控制柜或控制盤應(yīng)設(shè)置專用線路連接的

戶動(dòng)直接啟泵按鈕。消防水泵控制柜應(yīng)設(shè)置機(jī)械應(yīng)急啟泵功能，并應(yīng)保證

在控制柜內(nèi)的控制線路發(fā)生故障時(shí)由有管理權(quán)限的人員在緊急時(shí)啟動(dòng)消

防水泵。機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保消防水泵在報(bào)警后5min為正常工作。

1.本建筑室內(nèi)消防用水量為15L/s,室外消防用水量為251/s：小區(qū)內(nèi)最

大建筑室外消防用水量30L/S?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。

2.室內(nèi)消火栓采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。管道系統(tǒng)為環(huán)狀布置，并與小區(qū)

消火栓系統(tǒng)消防加壓給水管網(wǎng)連接，引入管設(shè)置減壓閥組。

3.室內(nèi)消火栓選型：泳池區(qū)、屋頂層及地下一層采用薄型單栓室內(nèi)消火

栓箱；其余采用薄型單栓帶滅火器及消防軟管卷盤組合式消防柜，栓口及

水龍帶直徑為DN65mm，水帶為25m長襯膠水帶，水槍口徑為019mm。箱內(nèi)

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設(shè)置消防水泵消防按鈕。