取料場(chǎng)購買協(xié)議書

取料場(chǎng)購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處取料場(chǎng)，乙方有意購買該取料場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.取料場(chǎng)位置該取料場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀取料場(chǎng)目前的狀況為[詳細(xì)描述場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物料堆放等情況，如場(chǎng)地內(nèi)有[具體數(shù)量]臺(tái)取料設(shè)備，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，運(yùn)行狀況良好；有[具體數(shù)量]個(gè)料倉，可存儲(chǔ)[具體容量]立方米的物料；場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)存[具體種類及數(shù)量]的物料等]。3.相關(guān)配套設(shè)施取料場(chǎng)配套有[詳細(xì)說明配套設(shè)施情況，如供電系統(tǒng)為[供電方式及容量]，供水系統(tǒng)為[供水方式及流量]，運(yùn)輸?shù)缆窢顩r良好，寬度為[道路寬度]等]，以保障取料場(chǎng)的正常運(yùn)營。4.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，向乙方提供與取料場(chǎng)相關(guān)的一切技術(shù)資料、運(yùn)營記錄等文件，并協(xié)助乙方辦理取料場(chǎng)相關(guān)的證照變更手續(xù)。同時(shí)，在乙方接管取料場(chǎng)后的[X]個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方能夠順利運(yùn)營取料場(chǎng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取取料場(chǎng)的購買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的取料場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該取料場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向乙方交付取料場(chǎng)及其相關(guān)配套設(shè)施，并保證交付的取料場(chǎng)及設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理取料場(chǎng)在交付前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接管后的取料場(chǎng)不存在任何潛在的債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理取料場(chǎng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對(duì)取料場(chǎng)的正常使用和運(yùn)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件接收取料場(chǎng)及其相關(guān)配套設(shè)施。在取料場(chǎng)交付后，有權(quán)自主決定取料場(chǎng)的運(yùn)營模式和發(fā)展規(guī)劃。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付取料場(chǎng)的購買款項(xiàng)。在接收取料場(chǎng)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地運(yùn)營取料場(chǎng)。負(fù)責(zé)取料場(chǎng)在交付后的日常維護(hù)、管理和安全工作，承擔(dān)因運(yùn)營取料場(chǎng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變?nèi)×蠄?chǎng)的主要用途和結(jié)構(gòu)。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定取料場(chǎng)的購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含取料場(chǎng)的場(chǎng)地費(fèi)用、地上建筑物及附著物費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用、相關(guān)證照辦理費(fèi)用以及本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的其他一切費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作購買款項(xiàng)的一部分。首付款：在甲方完成取料場(chǎng)的交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購買款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在取料場(chǎng)交付后的[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成取料場(chǎng)的清理、整理工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理取料場(chǎng)的交付手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.交付方式雙方應(yīng)在取料場(chǎng)所在地辦理書面交付手續(xù)，交付內(nèi)容包括取料場(chǎng)的場(chǎng)地、地上建筑物及附著物、設(shè)備設(shè)施等的交接清單，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與取料場(chǎng)相關(guān)的一切技術(shù)資料、運(yùn)營記錄等文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付取料場(chǎng)及其相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方交付的取料場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用取料場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理取料場(chǎng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得相關(guān)證照的，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?nèi)×蠄?chǎng)的主要用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具