飯店兌店協(xié)議書

飯店兌店協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的飯店，乙方愿意受讓該飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店兌店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：位于[具體地址]，該飯店建筑面積為[X]平方米，包括餐廳、廚房、儲(chǔ)物間、員工休息區(qū)等相關(guān)經(jīng)營區(qū)域。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體菜系]的餐飲服務(wù)，提供早、中、晚三餐及各類特色菜品。3.設(shè)施設(shè)備：飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及物品（詳見附件一：飯店設(shè)備物品清單），包括但不限于桌椅、餐具、爐灶、冷藏設(shè)備、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等，乙方對(duì)上述設(shè)施設(shè)備及物品進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)后，確認(rèn)其現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的飯店及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格為固定總價(jià)，包括飯店現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存貨物、品牌經(jīng)營權(quán)及乙方應(yīng)向甲方支付的兌店費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付后，如乙方反悔不購買該飯店，定金不予退還；如甲方反悔不賣該飯店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付飯店的相關(guān)證照、鑰匙及設(shè)備物品清單等資料。尾款：乙方應(yīng)在甲方完成飯店交接手續(xù)且確認(rèn)無任何遺留問題后的[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的飯店相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。保證飯店的經(jīng)營合法性，包括但不限于具有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，并確保在轉(zhuǎn)讓前無任何違法經(jīng)營行為或未了結(jié)的法律糾紛。負(fù)責(zé)處理飯店轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)。協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至飯店交接前，負(fù)責(zé)保持飯店的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變飯店的經(jīng)營內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備及人員安排等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等，并確保所交付的物品與附件一清單一致且能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付飯店及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在接收飯店后，按照自己的意愿對(duì)飯店進(jìn)行經(jīng)營管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。接收飯店后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營飯店。承擔(dān)飯店轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、原材料采購費(fèi)等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、字號(hào)、菜品配方等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或泄露給第三方。在辦理飯店相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖兏掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。四、飯店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行飯店的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付飯店的營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件。按照附件一清單向乙方交付飯店的設(shè)施設(shè)備、物品等，并由雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)。對(duì)于能夠正常使用的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)予以接收；對(duì)于存在損壞或不能正常使用的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如維修、更換或扣除相應(yīng)款項(xiàng)等。向乙方提供飯店的員工信息，包括員工姓名、崗位、工資待遇等，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工平穩(wěn)過渡。向乙方移交飯店的財(cái)務(wù)賬目、采購合同、租賃合同等相關(guān)資料，以便乙方了解飯店的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)情況。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署飯店交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的責(zé)任。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付飯店及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已使用飯店期間的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛假陳述飯店相關(guān)信息，或未處理好飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變飯店的經(jīng)營內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備及人員安排等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（飯店設(shè)備物品清單）、附件二（飯店員工信息表）、附件三