分房產(chǎn)離婚協(xié)議書

分房產(chǎn)離婚協(xié)議書?男方：______，男，______族，______年____月____日生，住址：______，身份證號碼：______女方：______，女，______族，______年____月____日生，住址：______，身份證號碼：______男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)相關(guān)信息1.房產(chǎn)位置及詳細情況雙方共同擁有位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)一套。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為______材質(zhì)，墻面為______處理，客廳吊頂為______樣式，臥室鋪設(shè)______地板，廚房配備______品牌整體櫥柜及______型號電器，衛(wèi)生間安裝______品牌潔具等（根據(jù)實際情況詳細描述）。該房產(chǎn)附帶地下室，面積為______平方米，地下室用途為______（如儲物、停車等），地下室情況為______（描述其內(nèi)部狀況）。房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，有______（如健身設(shè)施、綠化景觀等）。2.房產(chǎn)來源及購買情況該房產(chǎn)于______年____月____日購買，購買價格為人民幣______元。購房資金來源為：男方出資______元，占比______%；女方出資______元，占比______%。雙方出資方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時間分別為______。購買房產(chǎn)時向______銀行申請了貸款，貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。目前尚欠銀行貸款本金人民幣______元及利息（截至______年____月____日）。三、房產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)歸屬男方經(jīng)雙方協(xié)商一致，位于______的上述房產(chǎn)歸男方所有。女方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至男方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費用由______方承擔。2.男方補償女方方式男方同意向女方支付房產(chǎn)補償款人民幣______元。該補償款支付方式為：在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，男方先向女方支付人民幣______元作為首期款。剩余補償款人民幣______元，男方應(yīng)在______（具體時間或條件，如辦理完銀行貸款提前還款手續(xù)后）支付給女方。若男方未能按照上述約定按時足額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)分配及補償?shù)募s定，并要求男方按照房產(chǎn)評估價值的______%支付補償款，同時男方應(yīng)承擔女方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)，并要求女方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。男方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向女方支付房產(chǎn)補償款。男方負責承擔與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)費用，如物業(yè)費、水電費、維修基金等。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，男方應(yīng)積極提供所需資料，配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理，因男方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，男方應(yīng)承擔全部責任。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得男方支付的房產(chǎn)補償款。女方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，不得故意拖延或拒絕。女方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料和物品，不得擅自處置房產(chǎn)內(nèi)的財物。在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，女方應(yīng)確保房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。若因女方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損，女方應(yīng)負責修復(fù)或賠償男方因此遭受的損失。五、債務(wù)分擔1.銀行貸款債務(wù)關(guān)于購買上述房產(chǎn)所產(chǎn)生的銀行貸款，由男方負責償還剩余貸款本金及利息。男方應(yīng)按照貸款合同約定按時足額還款，確保不產(chǎn)生逾期記錄，因男方逾期還款導(dǎo)致的一切責任和損失由男方承擔。若男方需要提前償還銀行貸款，女方應(yīng)予以配合提供必要資料。提前還款所需的費用由______方承擔。2.其他債務(wù)雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無其他共同債務(wù)。若任何一方在本協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)存在未向?qū)Ψ脚兜墓餐瑐鶆?wù)，由該方自行承擔，另一方不承擔任何責任。如因該未披露債務(wù)給對方造成損失的，責任方應(yīng)負責賠償。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。2.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。3.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)分配及相關(guān)義務(wù)的約定，致使另一方無法實現(xiàn)協(xié)議目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)評估價值的______%支付違約金，同時承擔對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日