農(nóng)村田互換協(xié)議書(shū)

農(nóng)村田互換協(xié)議書(shū)?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均系[具體農(nóng)村集體名稱]的村民，為了優(yōu)化土地資源利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方農(nóng)村田互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物具體描述（一）甲方互換田塊情況1.位置：位于[甲方田塊具體所在村組名稱]，東至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]。2.面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該田塊面積為[X]畝，四至界限明確，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該田塊為[耕地類型，如旱地、水田等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.土地現(xiàn)狀：目前該田塊上種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物名稱]，土地肥力狀況良好，灌溉及排水設(shè)施基本完善。（二）乙方互換田塊情況1.位置：位于[乙方田塊具體所在村組名稱]，東至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]。2.面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該田塊面積為[X]畝，四至界限明確，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該田塊為[耕地類型，如旱地、水田等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.土地現(xiàn)狀：目前該田塊上種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物名稱]，土地肥力狀況良好，灌溉及排水設(shè)施基本完善。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方互換的田塊。對(duì)互換后的田塊享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括決定種植農(nóng)作物品種、采用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式等，但不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家征收、征用等情形，有權(quán)獲得因該互換田塊產(chǎn)生的相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將自己的田塊交付給乙方使用。負(fù)責(zé)維護(hù)互換田塊的現(xiàn)有灌溉、排水等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，確保其正常使用。在使用互換田塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村集體的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得給土地造成永久性損害。承擔(dān)互換田塊在交付前的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方互換的田塊。對(duì)互換后的田塊享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括決定種植農(nóng)作物品種、采用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式等，但不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家征收、征用等情形，有權(quán)獲得因該互換田塊產(chǎn)生的相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將自己的田塊交付給甲方使用。負(fù)責(zé)維護(hù)互換田塊的現(xiàn)有灌溉、排水等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，確保其正常使用。在使用互換田塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村集體的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得給土地造成永久性損害。承擔(dān)互換田塊在交付前的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、互換時(shí)間及交付方式（一）互換時(shí)間雙方約定自本協(xié)議生效之日起，開(kāi)始互換田塊的使用，互換期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成田塊的交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田塊的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書(shū)面交接清單，清單應(yīng)包括田塊的面積、四至界限、農(nóng)作物種植情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施狀況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。2.交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)確保田塊交付時(shí)保持現(xiàn)狀，不得故意損毀或破壞田塊及相關(guān)設(shè)施。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田塊交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照互換田塊年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換田塊年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，擅自改變互換田塊的農(nóng)業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方逾期未恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換田塊年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照協(xié)議約定維護(hù)互換田塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失；若甲方逾期未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田塊交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照互換田塊年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換田塊年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變互換田塊的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換田塊年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定維護(hù)互換田塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方逾期未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，部分或全部解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙