認(rèn)購大棚協(xié)議書

認(rèn)購大棚協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意認(rèn)購乙方擁有的大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：位于[具體地點(diǎn)]，大棚編號為[具體編號]。2.大棚面積：該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)：大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋[具體材料，如塑料薄膜、陽光板等]，具有良好的采光、保溫和通風(fēng)性能。4.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，能夠滿足基本的種植或養(yǎng)殖需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式認(rèn)購大棚。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。協(xié)議期滿或解除后，在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定退還認(rèn)購款及相應(yīng)利息（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款。嚴(yán)格按照大棚的用途及相關(guān)規(guī)定使用大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)大棚在認(rèn)購期間的使用費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有約定）。在協(xié)議履行期間，妥善保管大棚及相關(guān)設(shè)施，如因甲方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對甲方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定使用大棚，有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議。協(xié)議期滿或解除后，有權(quán)按照約定處置大棚及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對大棚擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向甲方交付大棚及相關(guān)設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定要求。在協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)大棚的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因乙方原因?qū)е麓笈锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或無法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。協(xié)助甲方辦理與大棚相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如備案登記等。三、認(rèn)購款及支付方式1.認(rèn)購款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的大棚認(rèn)購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付認(rèn)購款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間節(jié)點(diǎn)1]，甲方向乙方支付認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體付款時間節(jié)點(diǎn)2]，甲方向乙方支付剩余認(rèn)購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付全部認(rèn)購款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將大棚及相關(guān)設(shè)施交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)交付。2.交付方式：乙方應(yīng)將大棚及相關(guān)設(shè)施的鑰匙、使用說明書等資料當(dāng)面交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)在交付時對大棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、使用期限1.甲方認(rèn)購大棚的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.使用期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)使用大棚，應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知乙方。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照續(xù)租協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚，甲方已支付的認(rèn)購款不予退還。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限使用大棚或提前終止協(xié)議，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，甲方已支付的剩余認(rèn)購款在扣除違約金及乙方因此遭受的損失后，如有剩余部分予以退還。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付大棚及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的大棚及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未解決質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在協(xié)議履行期間擅自處置大棚或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常使用大棚的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等