裝飾修改協(xié)議書

裝飾修改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其[具體房屋地址]的房屋進行裝飾裝修，現(xiàn)委托乙方承擔該裝飾裝修工程的部分修改工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝飾修改內(nèi)容1.墻面處理對客廳、臥室、書房等房間的墻面進行重新粉刷，選用[具體品牌及型號]環(huán)保乳膠漆，顏色為[指定色號]。鏟除原墻面有裂縫、起皮等問題的部分，并進行基層處理，確保墻面平整光滑，無空鼓、開裂現(xiàn)象。2.地面鋪設(shè)客廳地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格]的大理石地磚，顏色為[指定顏色]，要求質(zhì)地均勻，無瑕疵，鋪設(shè)工藝符合行業(yè)標準，確保地面平整、牢固，縫隙均勻一致。臥室地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格]的實木地板，木材種類為[指定樹種]，表面進行[具體工藝處理]，使其具有防潮、耐磨、環(huán)保等性能。3.門窗更換拆除原有的鋁合金門窗，更換為斷橋鋁門窗，型號為[具體型號]，玻璃采用[具體玻璃配置]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能。入戶門更換為[品牌及型號]的安全防盜門，配備[具體鎖具及安全防護裝置]，確保房屋安全。4.水電改造根據(jù)甲方的使用需求，對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造。水管采用[具體品牌及材質(zhì)]的PPR管，電線采用[具體品牌及規(guī)格]的銅芯線，確保水電線路安全、規(guī)范，符合國家相關(guān)標準。合理規(guī)劃插座、開關(guān)位置，增加必要的插座數(shù)量，滿足甲方日后生活及電器使用需求。衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的水電線路改造要充分考慮防水、防潮等要求，確保使用安全。5.室內(nèi)造型在客廳電視背景墻處設(shè)計并制作[具體造型描述]的造型，采用[具體材質(zhì)及工藝]，如[舉例：木工板基層，飾面板飾面，搭配燈光效果]，使其成為客廳的視覺焦點。在餐廳與客廳之間設(shè)計并安裝[具體樣式及材質(zhì)]的隔斷，起到空間分隔與裝飾作用，隔斷樣式為[詳細描述隔斷外觀及圖案等]，材質(zhì)選用[具體材質(zhì)]，如玻璃、木材等組合使用。（二）裝飾修改范圍本協(xié)議約定的裝飾修改范圍為甲方位于[具體房屋地址]房屋內(nèi)的上述指定區(qū)域及項目，具體以雙方現(xiàn)場確認的施工圖紙及實際施工范圍為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準進行施工。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況時，要求乙方及時整改，直至達到合同要求。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝飾修改方案提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝飾修改費用，確保付款及時、足額。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、物業(yè)允許施工的證明等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于施工用水、用電接入點，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進行。對乙方完成的裝飾修改工程及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，以便乙方及時整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝飾修改費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。根據(jù)甲方的要求及現(xiàn)場實際情況，有權(quán)對裝飾修改方案提出合理的優(yōu)化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或出現(xiàn)變更等情況，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本合同約定的裝飾修改內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的施工計劃和施工方案，提交甲方審核確認后嚴格按照計劃和方案組織施工，確保工程按時完成。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到甲方及物業(yè)要求的標準。對施工過程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負責，確保所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔質(zhì)量保修責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修。三、費用及支付方式（一）裝飾修改費用本裝飾修改工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝飾修改工程所需的全部費用，除因甲方提出合理變更導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾修改費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾修改費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：乙方完成墻面、地面、門窗等主要裝飾工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾修改費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝飾修改費用的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金：裝飾修改工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）無息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本裝飾修改工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方簽字確認的開工報告為準。（二）竣工日期本裝飾修改工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求合理安排施工進度，確保工程按時竣工。（三）工期順延在施工過程中，如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.甲方提出的重大設(shè)計變更或增加施工內(nèi)容；3.甲方未按照合同約定及時提供施工所需資料、條件或支付工程款；4.因甲方與鄰里之間的糾紛等原因?qū)е率┕o法正常進行；5.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以確認，逾期未確認視為同意乙方的順延申請。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本裝飾修改工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，以及本合同約定的具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。（二）驗收程序1.分項驗收：乙方完成每一項裝飾修改工程后，應(yīng)提前通知甲方進行分項驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。2.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，如水電線路鋪設(shè)、基層處理等，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。未經(jīng)甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗收，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收時間，視為工程驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導致的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔。2.若甲方擅自變更裝飾修改方案或提出不合理的要求，導致乙方增加施工成本或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的條件，導致施工無法正常進行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中擅自更換材料、設(shè)備或施工工藝，未按照合同約定使用指定的品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。