雞場(chǎng)中介協(xié)議書

雞場(chǎng)中介協(xié)議書?甲方（中介方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方作為具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與資源的中介方，乙方作為有雞場(chǎng)相關(guān)需求的委托方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方為乙方提供雞場(chǎng)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雞場(chǎng)信息乙方委托甲方尋找位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，雞舍數(shù)量為[X]個(gè)，且具備完善的養(yǎng)殖設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、飲水設(shè)備、飼料投喂設(shè)備等的雞場(chǎng)。雞場(chǎng)周邊交通便利，水電供應(yīng)穩(wěn)定，地勢(shì)干燥平坦，利于雞群的健康養(yǎng)殖。雞場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。2.中介服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)利用自身的信息渠道和專業(yè)資源，為乙方尋找符合上述條件的雞場(chǎng)，并向乙方提供詳細(xì)的雞場(chǎng)資料，包括但不限于雞場(chǎng)的地理位置、面積、設(shè)施狀況、產(chǎn)權(quán)情況、租金或售價(jià)等信息。協(xié)助乙方與雞場(chǎng)所有者進(jìn)行溝通、洽談，安排乙方實(shí)地考察雞場(chǎng)，解答乙方在考察過(guò)程中提出的疑問(wèn)。在乙方確定有意向的雞場(chǎng)后，代表乙方與雞場(chǎng)所有者進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)助乙方制定合理的交易方案，爭(zhēng)取有利的交易條件，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。負(fù)責(zé)起草、審核與雞場(chǎng)交易相關(guān)的合同文件，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益，協(xié)助乙方辦理雞場(chǎng)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交接手續(xù)等，并提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，為了促成交易，有權(quán)向乙方及雞場(chǎng)所有者了解與交易相關(guān)的必要信息。2.義務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行中介服務(wù)義務(wù)，按照乙方要求積極尋找合適的雞場(chǎng)，并及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的雞場(chǎng)信息。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在與雞場(chǎng)所有者溝通、洽談過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向雙方傳達(dá)對(duì)方的意見和要求，不得隱瞞或歪曲重要信息，確保交易雙方能夠在充分了解情況的基礎(chǔ)上做出決策。協(xié)助乙方辦理雞場(chǎng)交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，對(duì)甲方提供的雞場(chǎng)信息及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。在交易過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否與甲方推薦的雞場(chǎng)所有者達(dá)成交易，以及交易的具體條款和條件。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)告知其對(duì)雞場(chǎng)的具體要求和期望，包括但不限于雞場(chǎng)的規(guī)模、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算等信息，以便甲方能夠有針對(duì)性地尋找合適的雞場(chǎng)。按照甲方的安排及時(shí)參與雞場(chǎng)的考察、洽談等活動(dòng)，積極配合甲方開展中介服務(wù)工作。對(duì)甲方在服務(wù)過(guò)程中提供的信息和建議予以合理考慮，并及時(shí)反饋?zhàn)约旱囊庖姾蜎Q策。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為雞場(chǎng)交易總金額的[X]%。2.支付方式雙方簽訂本協(xié)議后，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款人民幣[X]元，作為甲方開展中介服務(wù)的啟動(dòng)資金。在乙方與雞場(chǎng)所有者簽訂正式的雞場(chǎng)交易合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功找到合適的雞場(chǎng)或未能達(dá)成交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在服務(wù)過(guò)程中故意隱瞞或歪曲重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。若乙方在交易過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意擅自與甲方推薦的雞場(chǎng)所有者以外的第三方進(jìn)行交易，乙方應(yīng)按照雞場(chǎng)交易總金額的[X]%向甲方支付違約金，并仍需向甲方支付本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與雞場(chǎng)所有者簽訂正式的雞場(chǎng)交易合同并完成交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以