業(yè)主家裝修協(xié)議書

業(yè)主家裝修協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制等（具體裝修項目詳見附件一：裝修項目清單）。2.裝修風(fēng)格甲方要求本次裝修采用__________________風(fēng)格，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方確定的裝修效果圖進(jìn)行施工，確保裝修風(fēng)格符合甲方預(yù)期。3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，材料品牌及規(guī)格詳見附件二：裝修材料清單。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料品牌及規(guī)格。如因乙方使用不符合要求的材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方收到甲方支付的首期裝修款之日起______日內(nèi)開工。預(yù)計開工日期為______年______月______日。2.竣工日期：自開工之日起______個工作日內(nèi)竣工。預(yù)計竣工日期為______年______月______日。3.工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、裝修價款及支付方式1.裝修總價款：人民幣______元（大寫：__________________元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式首期款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。二期款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。三期款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總價款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在乙方施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或設(shè)計方案，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致裝修費用增加或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)資質(zhì)證書，誠信經(jīng)營，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和裝修風(fēng)格進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，減少施工噪音和粉塵污染。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期外，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用，并及時提供維修服務(wù)。六、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方正常使用要求。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。甲方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余裝修款項。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方擅自更換裝修材料品牌及規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合要求的材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方更換材料導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故及恢復(fù)環(huán)境原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：___