轉(zhuǎn)介購房協(xié)議書

轉(zhuǎn)介購房協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)介方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方能夠?yàn)橐曳教峁┓慨a(chǎn)購買相關(guān)信息及服務(wù)，乙方有購買房產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)介房產(chǎn)具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的[小區(qū)名稱][具體棟號][具體房號]。2.房產(chǎn)基本情況建筑面積：[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝]，室內(nèi)配備有[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.房產(chǎn)價格及付款方式該房產(chǎn)總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式：乙方選擇[一次性付款/分期付款/銀行貸款]方式支付購房款。若為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：[詳細(xì)列出分期付款的各階段時間、金額]；若為銀行貸款，乙方應(yīng)按照銀行要求及時辦理貸款手續(xù)，并確保貸款按時足額發(fā)放至甲方或相關(guān)監(jiān)管賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的必要信息和資料，以便更好地履行轉(zhuǎn)介服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)積極為乙方尋找符合其需求的房產(chǎn)資源，并向乙方如實(shí)介紹房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方與房產(chǎn)出售方或相關(guān)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成乙方與出售方簽訂房屋買賣合同。在溝通協(xié)商過程中，及時向乙方反饋進(jìn)展情況，解答乙方的疑問。對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、專業(yè)地履行轉(zhuǎn)介服務(wù)職責(zé)，不得故意隱瞞或提供虛假信息誤導(dǎo)乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)介服務(wù)。在簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)對甲方介紹的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、了解詳情，并就房產(chǎn)相關(guān)問題向甲方或其他專業(yè)人士咨詢。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)拒絕甲方推薦的不符合其需求的房產(chǎn)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便甲方能夠精準(zhǔn)地為其尋找合適的房產(chǎn)。按照甲方的安排，積極與房產(chǎn)出售方或相關(guān)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談、協(xié)商，配合甲方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)流程。及時支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付時間若乙方通過甲方轉(zhuǎn)介成功簽訂房屋買賣合同，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。若因乙方原因?qū)е潞贤茨芎炗?，但甲方已按照本協(xié)議約定履行了主要轉(zhuǎn)介服務(wù)義務(wù)，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用，支付時間為甲方書面通知乙方后的[X]個工作日內(nèi)。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)介服務(wù)義務(wù)，故意隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方個人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最低不低于轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。若甲方未按照約定時間收取轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方通過甲方轉(zhuǎn)介成功簽訂房屋買賣合同后，又因自身原因擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的與轉(zhuǎn)介服務(wù)相關(guān)的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，但最低不低于轉(zhuǎn)介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。五、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與房產(chǎn)出售方簽訂房屋買賣合同并完成全部交易手續(xù)之日止。