買屋地合同范本

買屋地合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[屋地詳細(xì)地址]的屋地一處（以下簡稱"該屋地"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該屋地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋地位置：該屋地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：該屋地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該屋地土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地，詳細(xì)說明土地性質(zhì)及取得方式]。4.現(xiàn)狀：該屋地目前為[空地/已建有建筑物，詳細(xì)描述建筑物情況，如是否有房屋、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等]，地上附屬物包括[如有附屬物，詳細(xì)列舉附屬物的具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取屋地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對該屋地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該屋地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。向乙方如實(shí)告知該屋地的土地性質(zhì)、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理該屋地的相關(guān)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。在辦理過戶手續(xù)期間，不得擅自將該屋地再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該屋地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付該屋地及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該屋地的過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付屋地轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的該屋地相關(guān)資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。在接收該屋地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該屋地，不得從事違法違規(guī)行為。三、價(jià)款及支付方式1.屋地轉(zhuǎn)讓款：該屋地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該屋地過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、屋地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該屋地及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付內(nèi)容該屋地的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書（如有）等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料。該屋地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于房屋圖紙、土地測繪圖等。與該屋地相關(guān)的其他文件和資料。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)該屋地及相關(guān)資料已順利交付給乙方。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該屋地的過戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.辦理流程甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓合同等，并按照相關(guān)部門的要求及時提交申請文件。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)及時關(guān)注過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。若因任何一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該屋地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照屋地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的全部款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照屋地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該屋地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該屋地的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。若甲方擅自將該屋地再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該屋地的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，具體賠償方式及金額按照前款規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付屋地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照屋地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理過戶手續(xù)支出的費(fèi)用、因延誤導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本合同約定合理使用該屋地，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具