交房簽水電協(xié)議書

交房簽水電協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[項目名稱]的開發(fā)商，負責該項目的建設(shè)與交付；乙方作為該項目的業(yè)主，購買了該項目中的[具體房號]房屋。為明確雙方在房屋交付后水電使用及相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）水電設(shè)施1.甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋內(nèi)水電設(shè)施安裝齊全且符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線、配電箱等。2.水表應(yīng)能準確計量乙方房屋的用水量，電表應(yīng)能準確計量乙方房屋的用電量。水管應(yīng)保證正常通水，無漏水現(xiàn)象；電線應(yīng)符合安全標準，能滿足乙方正常用電需求。（二）水電供應(yīng)1.甲方應(yīng)向乙方提供穩(wěn)定、可靠的水電供應(yīng)。水電供應(yīng)的來源應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，確保水電質(zhì)量符合標準。2.在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)供水、供電部門，保障乙方房屋所在區(qū)域的水電供應(yīng)正常，因供水、供電部門原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方?yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定向乙方收取水電費用相關(guān)的費用，包括但不限于水電開戶費、水電費預繳款等（如有）。對乙方房屋內(nèi)水電設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負責辦理乙方房屋水電開戶手續(xù)，并承擔因開戶產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付前，確保水電設(shè)施安裝調(diào)試完畢，達到正常使用條件，并向乙方提供水電設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于水表、電表底數(shù)等。按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定，及時、準確地抄錄乙方房屋的水電用量，并向乙方提供水電用量清單。定期對乙方房屋所在區(qū)域的水電設(shè)施進行維護、檢修，確保水電設(shè)施的正常運行。因甲方維護、檢修不及時導致乙方水電使用受到影響的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。當乙方房屋出現(xiàn)水電設(shè)施故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)（緊急情況除外）安排專業(yè)人員進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失導致的故障除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供水電設(shè)施及水電供應(yīng)服務(wù)。在水電設(shè)施出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時進行維修。對甲方抄錄的水電用量清單有異議時，有權(quán)要求甲方進行核實。2.義務(wù)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定按時足額繳納水電費用。合理、安全地使用水電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除水電設(shè)施或改變水電用途。因乙方擅自改裝、拆除水電設(shè)施或改變水電用途導致的一切后果，由乙方自行承擔。配合甲方對水電設(shè)施的維護、檢修工作，提供必要的協(xié)助。在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。三、水電費用結(jié)算與支付（一）結(jié)算方式1.水電費用按照[供水部門/供電部門]的收費標準進行結(jié)算。2.甲方每月[具體日期]抄錄乙方房屋的水電用量，并于次月[具體日期]前向乙方提供水電用量清單。乙方應(yīng)在收到水電用量清單后的[X]個工作日內(nèi)對清單進行確認。如乙方對清單有異議，應(yīng)在收到清單后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，雙方共同核實。經(jīng)核實后，按照核實后的用量結(jié)算水電費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在確認水電用量清單后的[X]個工作日內(nèi)，通過以下方式向甲方支付水電費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付水電費用。（三）逾期支付處理若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方房屋的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電設(shè)施或水電供應(yīng)服務(wù)，導致乙方無法正常使用水電的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實際損失向乙方支付賠償金。2.若甲方未及時抄錄乙方房屋的水電用量或提供的水電用量清單不準確，導致乙方水電費用結(jié)算錯誤的，甲方應(yīng)負責更正，并承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時對水電設(shè)施進行維護、檢修，導致乙方水電使用受到影響或造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納水電費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔甲方因催繳費用而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方擅自改裝、拆除水電設(shè)施或改變水電用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因乙方行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方房屋的水電使用結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲