車庫代買協(xié)議書

車庫代買協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買車庫的需求，但因[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購買事宜，特委托乙方代為購買車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代買車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車庫基本信息1.車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][具體車位號(hào)]。2.車庫面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.車庫類型：[普通車庫/機(jī)械車庫/其他類型]。（二）車庫現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保所代買的車庫現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題，包括但不限于車庫地面平整、墻面無裂縫、屋頂無滲漏等。同時(shí)，車庫應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求代買車庫。有權(quán)了解車庫購買過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。在車庫購買完成后，有權(quán)取得車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他權(quán)益憑證。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購買車庫所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、購房資格證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代買車庫的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車庫價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。積極配合乙方辦理車庫購買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代買車庫的相關(guān)費(fèi)用。在代買車庫過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與賣方或相關(guān)部門進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。2.義務(wù)以甲方的名義與賣方簽訂車庫買賣合同，并確保合同條款符合甲方的利益和要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，積極辦理車庫購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。對(duì)車庫購買過程中涉及的各類信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的解決措施。確保代買車庫的行為合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.車庫價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，車庫的購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含車庫本身的售價(jià)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.中介費(fèi)：乙方為甲方提供代買車庫服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用：在車庫購買過程中，如涉及到公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際發(fā)生額另行支付。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在車庫購買完成后，可沖抵車庫價(jià)款。2.甲方應(yīng)在乙方通知車庫買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫價(jià)款扣除定金后的剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.中介費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在車庫購買手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車庫產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理時(shí)間乙方應(yīng)在車庫買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政府部門原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)調(diào)解決。（二）辦理費(fèi)用辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證書的工本費(fèi)等。（三）產(chǎn)權(quán)證書交付乙方應(yīng)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)益憑證交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的個(gè)人信息或相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致車庫購買手續(xù)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)按照車庫價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理車庫購買手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在代買車庫過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致車庫存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方的個(gè)人信息或相關(guān)資料，應(yīng)按照已收取的費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)按照已收取的費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金，并雙倍返還定金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方如發(fā)生地址變更或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方填寫的送達(dá)地址發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[X