變更改戶主協(xié)議書

變更改戶主協(xié)議書?甲方（原戶主）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（新戶主）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方之間的特定關(guān)系，以及雙方就變更戶主事宜達(dá)成的一致意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就變更戶主相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為[房屋具體地址]的戶主變更事宜。該房屋位于[房屋所在城市及區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.甲乙雙方確認(rèn)，此次變更戶主是基于[具體原因，如家庭成員關(guān)系變動等]，旨在明確該房屋的戶主信息，確保房屋相關(guān)權(quán)益的合理歸屬與行使。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與房屋及戶主變更相關(guān)的所有真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、戶籍信息、相關(guān)歷史記錄等，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理戶主變更的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、協(xié)助前往戶籍管理部門等，確保變更手續(xù)順利完成。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的所有證件、資料（如房產(chǎn)證、土地證、水電燃?xì)饫U費(fèi)卡等）交由乙方保管，但甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)查閱和使用這些資料，以處理與房屋相關(guān)的必要事務(wù)。查閱和使用后應(yīng)及時歸還乙方。5.甲方承諾在戶主變更后，不再對該房屋以戶主身份行使任何未經(jīng)乙方同意的權(quán)利，不得干涉乙方對房屋的正常使用、管理和處分。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。若乙方未按時支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，負(fù)責(zé)辦理戶主變更的全部手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。乙方應(yīng)確保所提交的所有材料真實(shí)、合法、有效，若因乙方提交虛假材料導(dǎo)致變更手續(xù)出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在辦理戶主變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)及時向甲方通報進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響協(xié)議履行的情況，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商解決方案。5.自成為戶主之日起，乙方享有對該房屋的相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照規(guī)定繳納房屋相關(guān)費(fèi)用、合理使用和維護(hù)房屋等。乙方應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的所有證件、資料，并按照甲方合理要求提供查閱便利。三、變更手續(xù)辦理1.雙方同意，由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理戶主變更手續(xù)。辦理地點(diǎn)為[戶籍管理部門具體地址]。2.辦理手續(xù)所需的材料包括但不限于甲乙雙方的身份證原件及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、戶口簿等。雙方應(yīng)按照戶籍管理部門的要求及時準(zhǔn)備并提供齊全相關(guān)材料。3.在辦理過程中，如遇戶籍管理部門提出額外要求或需要補(bǔ)充材料的情況，雙方應(yīng)積極配合，及時提供所需材料，確保變更手續(xù)能夠順利進(jìn)行。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.戶主變更手續(xù)完成的標(biāo)志為戶籍管理部門出具新的戶口簿，其中明確乙方為戶主。自新戶口簿出具之日起，本協(xié)議約定的戶主變更生效。四、費(fèi)用承擔(dān)1.除本協(xié)議另有約定外，因辦理戶主變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于戶籍管理部門收取的工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)（如有）等，均由乙方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е罗k理手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，因甲方提供虛假信息或不配合導(dǎo)致需要重新辦理手續(xù)或產(chǎn)生罰款等情況。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供信息、不配合辦理手續(xù)或干涉乙方對房屋的正常權(quán)益行使等，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)，并賠償乙方全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項(xiàng)、未妥善保管相關(guān)資料或未按照要求辦理手續(xù)等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并支付違約金。違約金的具體金額按照本協(xié)議第二條第（二）款的約定執(zhí)行。若乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還因本協(xié)議取得的相關(guān)權(quán)益，并賠償甲方全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議及房屋相關(guān)的重要信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露導(dǎo)致的商業(yè)機(jī)會損失等。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策調(diào)整等情況消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________