融資帶建協(xié)議書

融資帶建協(xié)議書?甲方（融資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（帶建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的融資需求，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方融資、乙方帶建[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的功能、面積、層數(shù)等][明確項(xiàng)目的總體規(guī)模，包括占地面積、建筑面積等相關(guān)指標(biāo)]4.項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資預(yù)計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。投資構(gòu)成包括但不限于土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等，并提出合理的意見和建議。對項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的重大事項(xiàng)，如設(shè)計變更、工程分包、重大合同簽訂等，享有知情權(quán)和決策權(quán)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成項(xiàng)目建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供項(xiàng)目融資所需的資料和文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和乙方的資金使用計劃，及時、足額地籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，并確保資金?？顚Ｓ?。因甲方資金未能及時到位導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或產(chǎn)生其他損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)驗(yàn)收工作，包括但不限于隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目帶建費(fèi)用及相關(guān)報酬。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位、監(jiān)理單位及其他合作單位，但應(yīng)確保所選單位符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求，并對所選單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理變更手續(xù)，并及時通知甲方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能的人員，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。按照國家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求，組織項(xiàng)目施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度計劃組織施工，合理安排施工順序，確保項(xiàng)目按時竣工交付使用。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目建設(shè)資金使用計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃使用資金。建立健全項(xiàng)目資金管理制度，對項(xiàng)目資金進(jìn)行專戶存儲、?？顚Ｓ茫邮芗追郊跋嚓P(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)整理和歸檔項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類資料，向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、融資安排1.融資方式：甲方通過[具體融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等]方式籌集項(xiàng)目建設(shè)資金。2.融資金額：根據(jù)項(xiàng)目總投資及實(shí)際資金需求情況，甲方預(yù)計融資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），最終融資金額以實(shí)際到位金額為準(zhǔn)。3.融資期限：融資期限為[具體期限]年，自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計算。4.融資成本：甲方承擔(dān)融資過程中產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。融資成本按照[具體利率或費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致融資成本發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整。四、帶建費(fèi)用及支付方式1.帶建費(fèi)用：乙方的帶建費(fèi)用按照項(xiàng)目總投資的[X]%計取，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含乙方為完成項(xiàng)目建設(shè)所發(fā)生的全部成本、費(fèi)用及應(yīng)獲取的合理利潤，但不包括項(xiàng)目融資成本及因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付帶建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付帶建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付帶建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案完成且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余帶建費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程變更1.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因甲方提出工程變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理變更手續(xù)。2.工程變更涉及費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更費(fèi)用的支付方式與本協(xié)議約定的帶建費(fèi)用支付方式一致。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額地籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失計算。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付帶建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的帶建費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停項(xiàng)目建設(shè)而遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度計劃組織施工，每逾期一日，應(yīng)按照帶建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的帶建費(fèi)用及利息，同時乙方應(yīng)按照帶建費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因項(xiàng)目延誤而遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的資金使用規(guī)定，擅自挪用項(xiàng)目資金或未按照資金使用計劃使用資金的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并暫停支付后續(xù)帶建費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將挪用的資金歸還，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方挪用資金導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)無法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容