商業(yè)二手房消防驗收合格后產(chǎn)權轉移與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)二手房消防驗收合格后產(chǎn)權轉移與租賃合同甲方（產(chǎn)權轉移方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權轉移條件1.產(chǎn)權轉移對象2.產(chǎn)權轉移條件該房產(chǎn)已通過商業(yè)二手房消防驗收，并取得相關合格證明文件。3.產(chǎn)權轉移時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將產(chǎn)權轉移至乙方名下。二、租賃條款1.租賃期限乙方租賃該房產(chǎn)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租賃期間，乙方應支付租金，租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。3.租金調整租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調整。三、產(chǎn)權轉移手續(xù)1.產(chǎn)權轉移文件甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方提供辦理產(chǎn)權轉移所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。2.辦理產(chǎn)權轉移乙方應在收到甲方提供的全部文件后______個工作日內，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。3.雙方違約責任如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在產(chǎn)權轉移前完成消防驗收，并提交相關合格證明。有權在租賃期內對房產(chǎn)進行合理使用，但不得改變房產(chǎn)結構。義務：負責在產(chǎn)權轉移前將房產(chǎn)的消防設施維護良好。按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的配套設施和服務。有權在租賃期滿后根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃或要求產(chǎn)權轉移。義務：按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。按時支付租金，并保持房產(chǎn)的清潔和完好。六、產(chǎn)權轉移手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方提供辦理產(chǎn)權轉移所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。2.辦理期限乙方應在收到甲方提供的全部文件后______個工作日內，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按照約定的支付方式，于每月______日前支付當月的租金。3.產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按時完成消防驗收或提交合格證明，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽