2025標準法律合同樣本：租賃合同

2025標準法律合同樣本：租賃合同租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃物位于（詳細地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利。1.2租賃物的基本情況：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）1.3乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進行非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元），每月支付。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按租金的%支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方需支付租賃保證金人民幣元整（大寫：元）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施完整無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還租賃保證金（不計利息）。4.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并負有日常維護義務(wù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主要附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或改變其用途。5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何非法活動。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。6.3因乙方擅自轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的任何糾紛或損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的續(xù)租、終止與解除7.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。7.2若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金并要求賠償損失。7.3若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并提供合法理由。7.4本合同的解除或終止不影響雙方在合同終止前因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）及賠償損失。8.2甲方因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限，具體事宜由雙方協(xié)商解決。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)對方為此支付的律師費、訴訟費、保全費等相關(guān)費用。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字