2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡易模板

2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡易模板商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整），乙方需在每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。2.2租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付人民幣元（大寫：佰拾元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)支付至甲方指定賬戶：。3.2合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其出租的租賃店鋪擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該店鋪。4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)及維修，確保其處于良好的可使用狀態(tài)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。4.2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃店鋪，并有權(quán)在征得甲方書面同意后，對租賃店鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。4.2.4乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。6.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整），押金不予退還。6.3任何一方違約導(dǎo)致守約方通過法律途徑追究違約方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月