2025商業(yè)房產(chǎn)撤銷租賃合同

2025商業(yè)房產(chǎn)撤銷租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲乙雙方于年月日簽訂的原合同，約定甲方將租賃房產(chǎn)出租給乙方用于用途，租賃期限為年，自年月日起至年月日止，月租金為人民幣元（大寫：元整）。1.2現(xiàn)因（填寫具體原因，如：“乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同”、“甲方因自身規(guī)劃需要收回房產(chǎn)”等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。第二條撤銷租賃合同2.1雙方一致同意，自本合同簽訂之日起，原合同提前終止，雙方之間的租賃關(guān)系自年月日起解除。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用（具體金額以雙方結(jié)算為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用清單由雙方簽字確認(rèn)。3.2甲方應(yīng)自乙方結(jié)清費(fèi)用之日起日內(nèi)退還乙方已支付的租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用。若因乙方未及時(shí)結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)退還保證金的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定退還乙方的租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)，確保租賃房產(chǎn)的完整性。4.1.3甲方不得以任何理由阻礙乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按期辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2.3乙方不得以任何理由占用租賃房產(chǎn)或拒不退出租賃房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定退還租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本合同約定結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用或未按期辦理交接手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付金額的%向甲方支付違約金。5.3若因任何一方的違約行為導(dǎo)致雙方發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。第六條補(bǔ)充條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)市區(qū)，若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同簽訂后，原合同的所有條款自動(dòng)失效，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。7.2本合同的任何修改或變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：名稱：簽字：蓋章：日期：