2025版公司房屋租賃合同書范本

2025最新版公司房屋租賃合同書范本房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：其他證明文件：1.2該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、未裝修等），乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)并愿意接受現(xiàn)狀。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為：（如辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）。除本合同另有約定外，乙方不得將該房屋用于其他用途。2.2乙方承諾遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用該房屋。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按每（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。4.2租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方開戶銀行：甲方銀行賬號(hào)：（2）其他方式：4.3乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2本合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供該房屋，并確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用該房屋。6.3甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全，乙方在使用過程中若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.4甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)6.5乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用該房屋及設(shè)備設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.6乙方有權(quán)在房屋內(nèi)依法開展合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。6.7乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、空調(diào)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。6.8乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，若確需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第七條房屋的維護(hù)與維修7.1該房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方無力修復(fù)，可委托甲方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2該房屋的大修及結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。8.3乙方對(duì)第三方的承租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2若甲方因自身原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按法律規(guī)定或雙方協(xié)商給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。9.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租期間的租金。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月