2025年私人房屋租賃合同協(xié)議

2025年私人房屋租賃合同協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：（住宅/商業(yè)用房等）甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（元）/月，每年租金為人民幣元整（元）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按如下方式支付租金：每月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。每季度支付：乙方可選擇每季度支付一次租金，支付時間為每季度的第一個月日前。每年支付：乙方可選擇每年支付一次租金，支付時間為每年月日前。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（元），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3甲方不得以任何理由扣減或挪用押金，除非乙方違反本合同約定。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自拆改、擴(kuò)建租賃房屋或改變其結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法行為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并要求乙方限期改正任何違約行為。6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.5乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.6乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋及設(shè)施的任何損壞或故障，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成修復(fù)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。7.3物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（甲方/乙方）。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2若甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（元）。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的%作為違約金。9.2若甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。9.3任何一方擅自解除合同或違約，需支付違約金人民幣元整（元），并賠償造成的損失。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式