2025美食街商鋪轉(zhuǎn)讓合同

2025美食街商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)路號(hào)的2025美食街商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的使用權(quán)，并已取得相關(guān)合法手續(xù)；乙方希望取得該商鋪的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.1該商鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一：《商鋪位置圖》。該商鋪的使用面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合法文件為準(zhǔn)）。1.2該商鋪的權(quán)屬情況如下：□甲方依法取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)，權(quán)證號(hào)為：；□該商鋪目前由甲方承租，甲方已取得該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，原租賃合同編號(hào)為：，出租方為：。1.3該商鋪的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)，甲方承諾已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并已向乙方出示相關(guān)證照復(fù)印件。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）甲方完成該商鋪的權(quán)屬變更登記（如需）并交付商鋪之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并提供與該商鋪相關(guān)的所有合法文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助和文件。（3）甲方應(yīng)保證該商鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)糾紛、租賃糾紛或其他權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）乙方應(yīng)保證該商鋪在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及2025美食街的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方在取得該商鋪使用權(quán)后，應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可及證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓登記4.1若該商鋪需要辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記以登記機(jī)關(guān)的受理時(shí)間為生效時(shí)間，雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)。第五條合同的終止5.1本合同在雙方完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付及商鋪交付后自動(dòng)終止。5.2若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，或故意隱瞞該商鋪的權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及賠償損失。（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓前未結(jié)清該商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。以下為合同簽署部分（均為合同正文）：甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：身份碼：簽署日期：