2025年批量出讓建設(shè)用地合同模板

2025年批量出讓建設(shè)用地合同模板建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同雙方當(dāng)事人出讓方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《建設(shè)用地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

土地出讓概況甲方同意將位于（具體位置）的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，出讓宗地面積為平方米，土地用途為，土地性質(zhì)為，宗地編號為，出讓年限為年。上述出讓宗地的規(guī)劃指標(biāo)要求見附件，包括但不限于以下內(nèi)容：容積率：；建筑密度：；綠地率：；建筑高度：；其他規(guī)劃要求：。第二條

出讓金及支付方式乙方應(yīng)支付的出讓土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式及時間如下：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付出讓金的%作為定金，計人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲乙雙方約定的銀行賬戶信息如下：甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：乙方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲乙雙方應(yīng)確保賬戶信息的準(zhǔn)確性，因賬戶信息錯誤導(dǎo)致的支付失敗或延誤，責(zé)任由錯誤方承擔(dān)。第三條

土地交付甲方應(yīng)于年月日前將出讓宗地交付給乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為：地面平整；現(xiàn)狀土地條件；其他約定的交付條件：。如因特殊情況無法按期交付，甲方應(yīng)提前個工作日書面通知乙方，并協(xié)商新的交付日期，延期期間不計利息或其他費用。乙方在接收土地后，應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)劃指標(biāo)。第四條

權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出讓宗地上的開發(fā)建設(shè)活動，確保乙方按照本合同約定的用途和規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行使用。甲方應(yīng)保證出讓宗地的合法性，包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)無爭議，且未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出讓宗地的不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在出讓宗地上依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，享有土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途、規(guī)劃指標(biāo)及時間要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)劃指標(biāo)。乙方應(yīng)按時支付出讓金及相關(guān)費用，不得拖延或拒付。第五條

違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按期交付出讓宗地的，每逾期一日，按出讓金總額的‰支付違約金；甲方因出讓宗地權(quán)屬問題或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按期支付出讓金的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；乙方擅自改變土地用途或超出規(guī)劃指標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方未按期完成開發(fā)建設(shè)的，每逾期一日，按出讓金總額的‰支付違約金。第六條

不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第七條

合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按期支付出讓金達(dá)到日的；乙方擅自改變土地用途或超出規(guī)劃指標(biāo)的；乙方閑置土地超過年的；乙方未按期完成開發(fā)建設(shè)的。在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按期交付土地達(dá)到日的；甲方因出讓宗地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用的。第八條

爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條

其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：出讓宗地平面圖；規(guī)劃條件通知書；出讓金支付計劃；其他補(bǔ)充文件：。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法