2025標準版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本

2025標準版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（地址）的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（商業(yè)用途）甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應在租賃期屆滿前日書面通知對方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準為元/平方米/月，總計元/月，元/年。租金支付方式為：按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；按季度支付：乙方應于每季度首月日前支付本季度租金；按年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金。乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、費用及補償因乙方違約造成的損失。租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。甲方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方權(quán)利義務乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。乙方應自行承擔租賃物的日常維護及維修費用，因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分，否則視為違約。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等所有相關(guān)費用。租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或過失造成的維修費用由乙方承擔。乙方應自行承擔其經(jīng)營活動中的相關(guān)稅費及法律費用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租方應承擔連帶責任。第八條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；乙方嚴重損壞租賃物，且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未予以修復的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或所提供的租賃物不符合約定條件的；甲方無正當理由拒絕乙方續(xù)租的。合同解除后，雙方應協(xié)商處理租賃物內(nèi)物品的歸屬，乙方應結(jié)清所有費用，并在日內(nèi)搬離租賃物。第九條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務或履行義務不符合約定的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。乙方未按約定支付租金或費用的，除支付逾期利息外，每逾期一日按應付租金的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：