兄弟分家協(xié)議書(shū)

兄弟分家協(xié)議書(shū)?甲方：[大哥姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[家庭住址]乙方：[二哥姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[家庭住址]丙方：[三弟姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[家庭住址]鑒于甲、乙、丙三方系兄弟關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共[X]層，其中甲方居住在第[X]層，面積為[X]平方米；乙方居住在第[X]層，面積為[X]平方米；丙方居住在第[X]層，面積為[X]平方米。房屋配套設(shè)施包括獨(dú)立水電表、太陽(yáng)能熱水器、有線電視接口等。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]。該房屋為框架結(jié)構(gòu)，共[X]層，整棟房屋歸[歸誰(shuí)所有]所有。房屋配套設(shè)施包括獨(dú)立水電表、天然氣管道、中央空調(diào)系統(tǒng)等。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[土地證號(hào)1]。該宅基地由三方共同使用，其中甲方使用面積為[X]平方米，乙方使用面積為[X]平方米，丙方使用面積為[X]平方米。各方在各自使用范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行合法建設(shè)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及村鎮(zhèn)規(guī)劃要求。2.位于[土地地址2]的農(nóng)用地面積為[X]畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[承包證號(hào)2]。該農(nóng)用地目前由[誰(shuí)在耕種]耕種，收益按照三方協(xié)商比例分配。在承包期內(nèi)，如需進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需經(jīng)三方一致同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。（三）車(chē)輛1.車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼1]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)1]汽車(chē)該車(chē)登記在[登記人姓名]名下，目前由[使用人姓名]使用。車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間1]，購(gòu)置價(jià)格為[X]元。經(jīng)協(xié)商，該車(chē)歸[歸屬方]所有，[歸屬方]應(yīng)向其他兩方支付車(chē)輛折價(jià)款[X]元，支付方式為[具體支付方式]。2.車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼2]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)2]摩托車(chē)該車(chē)登記在[登記人姓名]名下，目前由[使用人姓名]使用。車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間2]，購(gòu)置價(jià)格為[X]元。經(jīng)協(xié)商，該車(chē)歸[歸屬方]所有，[歸屬方]無(wú)需向其他兩方支付車(chē)輛折價(jià)款。（四）其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電包括但不限于客廳的沙發(fā)、茶幾、電視柜，臥室的床、衣柜、書(shū)桌，廚房的爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等。具體清單見(jiàn)附件《家具家電清單》。經(jīng)協(xié)商，按照以下方式分配：[具體分配方式]2.農(nóng)用工具如拖拉機(jī)、收割機(jī)、犁等農(nóng)用工具。具體清單見(jiàn)附件《農(nóng)用工具清單》。經(jīng)協(xié)商，按照以下方式分配：[具體分配方式]3.存款及債權(quán)債務(wù)家庭共同存款共計(jì)[X]元，存于[銀行名稱及賬號(hào)]。經(jīng)三方核對(duì)賬目及協(xié)商，債務(wù)共計(jì)[X]元，由[承擔(dān)方]負(fù)責(zé)償還。剩余存款[X]元，按照以下方式分配：[具體分配方式]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[具體地址1]房屋第[X]層的居住權(quán)及相關(guān)權(quán)益。按照本協(xié)議約定，獲得車(chē)輛、家具家電、農(nóng)用工具等財(cái)產(chǎn)的分配份額。按照本協(xié)議約定，享有存款的分配份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還家庭共同債務(wù)中應(yīng)由其承擔(dān)的部分。遵守本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維護(hù)等方面的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。協(xié)助其他兩方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[具體地址1]房屋第[X]層的居住權(quán)及相關(guān)權(quán)益。按照本協(xié)議約定，獲得車(chē)輛、家具家電、農(nóng)用工具等財(cái)產(chǎn)的分配份額。按照本協(xié)議約定，享有存款的分配份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還家庭共同債務(wù)中應(yīng)由其承擔(dān)的部分。遵守本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維護(hù)等方面的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。協(xié)助其他兩方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[具體地址1]房屋第[X]層的居住權(quán)及相關(guān)權(quán)益。按照本協(xié)議約定，獲得車(chē)輛、家具家電、農(nóng)用工具等財(cái)產(chǎn)的分配份額。按照本協(xié)議約定，享有存款的分配份額。享有位于[具體地址2]房屋的相關(guān)權(quán)益（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還家庭共同債務(wù)中應(yīng)由其承擔(dān)的部分。遵守本協(xié)議關(guān)于房屋使用、維護(hù)等方面的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。協(xié)助其他兩方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。三、違約責(zé)任（一）若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向其他兩方支付違約金[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的損失。（二）如一方擅自處分本協(xié)議約定歸其他兩方所有的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)，并按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向其他兩方支付賠償金。（三）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______