借地地合同范本

借地地合同范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地用途]需要，欲借用甲方擁有的土地，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借地合同：一、標的物描述1.土地位置：甲方出借的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附圖說明）2.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測量方式及依據，如經專業(yè)測繪機構測量為準]為準。3.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[約定的土地用途]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.借用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)借用，應在屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借地合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取土地借用費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方糾正，并可追究乙方違約責任。在借用期限內，甲方如需提前收回土地，應提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方實際使用土地的情況，退還相應的借用費用。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權利瑕疵，確保乙方在借用期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的必要手續(xù)（如有）。負責處理與土地所有權相關的糾紛及問題，確保乙方在借用期限內能夠平穩(wěn)使用土地。（二）乙方權利與義務1.權利在借用期限內，有權按照本合同約定的用途使用土地。經甲方書面同意后，有權對土地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變土地的性質和用途。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。按時向甲方支付土地借用費用及其他相關費用。在借用期限屆滿或本合同終止后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，并恢復土地原狀。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。未經甲方書面同意，不得將土地轉借、轉租或抵押給第三方。四、土地借用費用及支付方式1.土地借用費用標準：乙方應向甲方支付的土地借用費用為每年/月[X]元（大寫：__________________）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首期借用費用[X]元（大寫：__________________）。此后，乙方應于每年/月的[具體支付日期]前，向甲方支付當年度/月度的借用費用。3.費用調整：如遇國家政策調整、土地市場價格波動等因素導致土地借用費用需要調整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議進行明確。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，應按照乙方已支付借用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回土地的，除退還乙方已支付但未使用期間的借用費用外，還應按照剩余借用期限內借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付土地借用費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的借用費用及違約金，同時乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將土地轉借、轉租、抵押給第三方的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除之日起[X]日內清理土地上的建筑物、附著物等，并恢復土地原狀，所需費用由乙方自行承擔。若乙方未在借用期限屆滿或本合同終止后按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等并恢復土地原狀的，每逾期一日，應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔，乙方還應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因使用土地給土地及地上附著物造成損害的，應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，乙方還應按照受損價值的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有