過(guò)渡期農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)合同

過(guò)渡期農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)用地，現(xiàn)甲方擬將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于__________的農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、合同背景：甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)上述土地，乙方有意接受甲方提供的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的土地權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將土地交付給乙方使用，并提供必要的土地使用說(shuō)明和必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)秩序。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的土地?fù)p害進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的任何損失或損害。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，不得浪費(fèi)土地資源。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得因自身原因造成土地的損害或損失。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付農(nóng)產(chǎn)品。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的檢查和監(jiān)督，不得拒絕或阻撓甲方依法進(jìn)行的檢查。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。

3.甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的保密性。

4.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.逐年支付：自合同生效之日起，乙方應(yīng)于每年__________月__________日向甲方支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.期末支付：合同到期前__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同到期后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的證明文件。

2.甲方在收到乙方每年支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)確保乙方享有土地的使用權(quán)，并不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

3.乙方在支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，并保留支付憑證。

四、額外費(fèi)用：

1.合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.如乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中因自身原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

六、結(jié)算方式：

1.雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行資金結(jié)算。

2.雙方應(yīng)在每次支付后，互相提供支付憑證，以作為支付記錄。

七、其他：

1.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)，均以人民幣計(jì)價(jià)。

2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

b.若甲方未按時(shí)交付土地或提供必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

c.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

b.若乙方未按約定用途使用土地，或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

c.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。

2.爭(zhēng)議解決方式：

a.若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。

b.訴訟解決：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約金和賠償：

1.違約金：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金。

2.賠償：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

3.逾期支付：違約方逾期支付的，應(yīng)按逾期付款金額的__________%支付滯納金。

四、其他：

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分。

2.如本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，雙方應(yīng)保證已完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并確保合同內(nèi)容的合法性。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；

iv.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于土地的歸還、費(fèi)用的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。

3.合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償權(quán)利和違約責(zé)任。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照本合同約定和各自提供的聯(lián)系方式，及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。

2.通知自發(fā)出之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、合同解除：

1.本合同任何一方均有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等復(fù)印件。

二、甲方提供的土地使用說(shuō)明，包括土地地理位置、面積、地形地貌、土壤類型、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。

三、甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施清單，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。

四、乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植作物種類、種植面積、種植周期、預(yù)期產(chǎn)量等。

五、雙方簽訂的合同變更協(xié)議，如有。

六、雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，如有。

七、雙方簽字或蓋章的合同副