建設(shè)項目造價控制手冊

建設(shè)項目造價控制手冊編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行某建設(shè)項目，為確保項目造價控制，提高經(jīng)濟效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)項目造價控制方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目造價在合理范圍內(nèi)，提高項目經(jīng)濟效益。

二、合同背景：甲方擬進(jìn)行某建設(shè)項目，乙方具備相關(guān)造價控制經(jīng)驗和能力，雙方本著平等互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成本合同。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供項目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供項目可行性研究報告、設(shè)計文件、工程量清單等必要資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行造價控制。

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工協(xié)調(diào)等工作，確保乙方能夠順利開展造價控制工作。

3.付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方各項費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。

4.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)工程造價管理的法律法規(guī)，確保項目造價控制在合理范圍內(nèi)。

5.確保工程質(zhì)量：甲方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.造價控制方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細(xì)的造價控制方案，包括但不限于預(yù)算編制、成本控制、變更管理等。

2.現(xiàn)場勘查：乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解項目實際情況，為造價控制提供依據(jù)。

3.指導(dǎo)施工：乙方應(yīng)指導(dǎo)施工單位按照設(shè)計要求施工，確保項目造價控制在預(yù)算范圍內(nèi)。

4.變更管理：乙方應(yīng)建立健全變更管理制度，對項目實施過程中的變更進(jìn)行評估，并及時向甲方報告。

5.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的質(zhì)量控制工作，確保項目質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.提供咨詢：乙方應(yīng)向甲方提供造價控制方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于成本分析、風(fēng)險評估等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供造價控制服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中及時報告項目造價控制情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項費用。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以確保造價控制工作的順利進(jìn)行。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護項目利益，確保項目造價控制在合理范圍內(nèi)。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)建設(shè)工程造價管理的法律法規(guī)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方為甲方提供建設(shè)項目造價控制服務(wù)，合同總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣______元整。

2.進(jìn)度款：項目實施過程中，根據(jù)項目進(jìn)度和乙方實際完成的工作量，甲方應(yīng)按以下比例支付進(jìn)度款：

-項目啟動階段：支付合同總金額的_____%，即人民幣______元整；

-項目實施階段：根據(jù)實際完成的工作量，每月支付合同總金額的_____%；

-項目收尾階段：支付合同總金額的_____%，即人民幣______元整。

3.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提交的結(jié)算報告進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付結(jié)算款，即合同總金額減去已支付款項的余額。

4.逾期付款：甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.額外費用：因不可抗力、政策調(diào)整或其他非乙方原因?qū)е碌念~外費用，由雙方另行協(xié)商解決，并在合同中明確約定支付方式和金額。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的服務(wù)報告或結(jié)算報告，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤。

2.甲方支付款項時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行。

3.甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。

四、財務(wù)管理：

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)賬戶，用于本合同的款項收付。

2.雙方應(yīng)定期對賬，確保財務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)財務(wù)管理的法律法規(guī)，確保資金安全。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定支付款項，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

-若甲方未按合同約定提供項目資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延誤費用。

-若甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致項目造價失控或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定提供造價控制服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

-若乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致項目造價失控或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，本合同項下任何爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

三、違約處理：

1.違約通知：一方違約時，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其履行合同義務(wù)或采取補救措施。

2.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同價款、利息、違約金等。

3.損害賠償：違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失，如合同目的無法實現(xiàn)所造成的損失。

4.合同解除：在違約情形下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決程序：

1.爭議提交：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決請求。

2.爭議解決期限：爭議解決期限為____個月，自爭議提交之日起計算。

3.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方，并作為合同的補充部分。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件同時滿足時方為正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方已向甲方提交項目造價控制方案并獲得甲方確認(rèn)；

3.雙方已履行合同約定的其他生效條件。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款：

1.合同終止條件：以下任一條件成就時，本合同即告終止：

-項目竣工驗收合格；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后的處理：

-雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動；

-雙方應(yīng)進(jìn)行項目結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項；

-雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；

-雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同相關(guān)事項，包括但不限于合同變更、違約通知、終止通知等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、項目可行性研究報告

二、設(shè)計文件及圖紙

三、工程量清單

四、項目造價控制方案

五、施工合同

六、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

七、施工許可證

八、施工企業(yè)資質(zhì)證書

九、施工人員資格證書

十、項目相關(guān)法律法規(guī)文件

十一、項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書

十二、項目相關(guān)合同及協(xié)議

十三、項目進(jìn)度計劃表

十四、項目變更記錄

十五、項目驗收報告

十六、項目結(jié)算報告

十七、其他與本合同相關(guān)的文件和資料

簽字、蓋章及