家庭農(nóng)場認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書

家庭農(nóng)場認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書?甲方（農(nóng)場主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)領(lǐng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的家庭農(nóng)場（以下簡稱"本農(nóng)場"），乙方有意向認(rèn)領(lǐng)本農(nóng)場的部分區(qū)域及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)場區(qū)域本農(nóng)場總面積為[X]畝，乙方認(rèn)領(lǐng)的區(qū)域位于農(nóng)場的[具體方位及面積]，包括但不限于[列舉該區(qū)域內(nèi)包含的主要土地類型及附屬設(shè)施，如耕地[X]畝、果園[X]畝、灌溉設(shè)施一套等]。（二）種植養(yǎng)殖品種及計(jì)劃1.在乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)，種植的主要農(nóng)作物品種為[具體農(nóng)作物品種1、品種2等]，種植計(jì)劃按照自然季節(jié)進(jìn)行安排，詳細(xì)種植計(jì)劃如下：[春季種植時(shí)間區(qū)間及種植品種、面積][夏季種植時(shí)間區(qū)間及種植品種、面積][秋季種植時(shí)間區(qū)間及種植品種、面積][冬季種植時(shí)間區(qū)間及種植品種、面積]2.養(yǎng)殖的主要禽畜品種為[具體禽畜品種1、品種2等]，養(yǎng)殖規(guī)模及計(jì)劃為：[禽畜幼崽引進(jìn)時(shí)間及數(shù)量][不同生長階段的養(yǎng)殖管理要點(diǎn)及預(yù)計(jì)出欄時(shí)間和數(shù)量]（三）農(nóng)場服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)場日常管理服務(wù)，包括但不限于土地翻耕、播種、施肥、灌溉、病蟲害防治、除草等農(nóng)作物種植管理工作，以及禽畜養(yǎng)殖的飼料投喂、疫病防治、圈舍清潔等工作。2.定期向乙方反饋農(nóng)場內(nèi)農(nóng)作物生長情況及禽畜健康狀況，提供相關(guān)照片、視頻等資料。3.根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方安排農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)，如帶領(lǐng)乙方及乙方指定人員到農(nóng)場進(jìn)行農(nóng)事操作指導(dǎo)、講解農(nóng)業(yè)知識(shí)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)農(nóng)場整體進(jìn)行統(tǒng)籌管理，包括對(duì)乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的合理調(diào)配使用（但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意）。根據(jù)農(nóng)場實(shí)際情況及市場需求，對(duì)種植養(yǎng)殖品種、農(nóng)事操作等進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案應(yīng)提前[X]天告知乙方，并充分考慮乙方的意見。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)場土地及附屬設(shè)施符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，無權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的種植養(yǎng)殖品種及計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)管理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，遵守國家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。妥善保管乙方在農(nóng)場的個(gè)人物品及認(rèn)領(lǐng)權(quán)益相關(guān)資料，不得擅自挪用、損毀或丟失。為乙方及乙方指定人員提供必要的安全保障措施，在農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)等過程中，盡到合理的安全提示和防護(hù)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的土地及附屬設(shè)施，從事約定的種植養(yǎng)殖活動(dòng)。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)農(nóng)場的管理及對(duì)乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的生產(chǎn)經(jīng)營情況，要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)自身需求，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)的種植養(yǎng)殖品種、農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)等提出合理建議。在農(nóng)產(chǎn)品收獲季節(jié)，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)份額的農(nóng)產(chǎn)品。在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)將其認(rèn)領(lǐng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。尊重甲方的管理工作，積極配合甲方開展農(nóng)事活動(dòng)，不得干擾甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。遵守農(nóng)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)農(nóng)場內(nèi)的土地、設(shè)施及農(nóng)作物、禽畜等，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。不得在認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境。在農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)等過程中，聽從甲方的安全提示和安排，如因乙方自身原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。三、認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及支付方式（一）認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在每年[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證。四、農(nóng)產(chǎn)品收獲及分配（一）收獲標(biāo)準(zhǔn)1.農(nóng)作物應(yīng)達(dá)到本地區(qū)同類品種正常的成熟度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無明顯病蟲害、機(jī)械損傷等。2.禽畜應(yīng)達(dá)到適宜出欄的健康狀態(tài)和體重標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)食品安全要求。（二）收獲時(shí)間1.農(nóng)作物收獲時(shí)間根據(jù)自然成熟季節(jié)及市場需求確定，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方具體收獲日期。2.禽畜出欄時(shí)間按照養(yǎng)殖計(jì)劃執(zhí)行，甲方應(yīng)在出欄前[X]天告知乙方。（三）分配方式1.乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域內(nèi)收獲的農(nóng)產(chǎn)品，在扣除必要的生產(chǎn)成本（如種子、化肥、飼料、人工等）后，按照以下方式分配：[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]。2.甲方應(yīng)將屬于乙方的農(nóng)產(chǎn)品份額在收獲后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方指定地點(diǎn)或按照乙方要求的方式進(jìn)行處理（如包裝、配送等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的種植養(yǎng)殖品種及計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)管理，導(dǎo)致乙方預(yù)期收益受到損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相應(yīng)損失，損失賠償金額按照乙方預(yù)期收益與實(shí)際收益的差額計(jì)算。2.若甲方未妥善保管乙方個(gè)人物品或認(rèn)領(lǐng)權(quán)益相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供農(nóng)場服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，并按照未履行服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自將乙方認(rèn)領(lǐng)區(qū)域轉(zhuǎn)讓、出租或挪作他用，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓、出租或挪作他用期間乙方已支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。2.若乙方擅自改變認(rèn)領(lǐng)區(qū)域的土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)等過程中違反甲方安全提示和安排，導(dǎo)致自身或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未遵守農(nóng)場規(guī)章制度，損壞農(nóng)場內(nèi)設(shè)施或農(nóng)作物、禽畜等，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）致使農(nóng)場無法正常經(jīng)營，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如確實(shí)無法繼續(xù)履行協(xié)議的，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營時(shí)間及乙方已支付費(fèi)用的比例，退還乙方相應(yīng)的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址及方式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系地址或方式，