建筑施工延期協(xié)議書

建筑施工延期協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方就[具體工程項目名稱]建筑施工事宜簽訂了相關(guān)施工合同（合同編號：[施工合同編號]），現(xiàn)因[延期原因詳細(xì)說明]等因素導(dǎo)致工程無法按照原計劃順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程延期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等詳細(xì)內(nèi)容]。具體工程范圍以雙方簽訂的施工合同及施工圖紙為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]層。建筑高度為[X]米。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程延期情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與工程延期相關(guān)的資料和說明。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程延期后的施工進度、質(zhì)量等提出合理要求。2.義務(wù)：協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為工程順利進行創(chuàng)造必要條件，但因乙方自身原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。按照本協(xié)議約定及施工合同的相關(guān)規(guī)定，按時足額支付工程款項，不因工程延期而惡意拖欠或拒絕支付。對乙方提交的與工程延期相關(guān)的報告、方案等進行審核，并在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在因不可抗力、甲方原因或其他非乙方自身過錯導(dǎo)致工程延期的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定調(diào)整工程進度計劃及付款方式等相關(guān)條款。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工組織設(shè)計和施工方案，以適應(yīng)工程延期后的施工要求。2.義務(wù)：應(yīng)在工程延期事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程延期報告，說明延期原因、預(yù)計延期時間、對工程進度和費用的影響等內(nèi)容，并附相關(guān)證明材料。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。根據(jù)工程延期后的實際情況，重新制定合理可行的施工進度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)。在施工過程中，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。妥善保管工程延期期間涉及的各類文件、資料、憑證等，以備雙方核查。承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谒黾拥馁M用及造成的損失，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。三、工程延期相關(guān)事宜（一）延期原因及責(zé)任認(rèn)定1.經(jīng)雙方共同確認(rèn)，本次工程延期的原因主要為：[詳細(xì)列舉導(dǎo)致工程延期的原因，如不可抗力事件（具體說明不可抗力事件的情況）、甲方設(shè)計變更（說明變更的具體內(nèi)容及時間）、甲方供應(yīng)材料設(shè)備延遲（說明延遲供應(yīng)的材料設(shè)備名稱及時間）、政府政策調(diào)整（具體政策內(nèi)容及對工程的影響）等]。2.對于因不可抗力導(dǎo)致的工程延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方。因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。（二）延期期限1.基于上述延期原因，雙方一致同意將本工程的竣工日期從原合同約定的[原竣工日期]延期至[新竣工日期]，延期期限共計[X]天。2.若在延期期間內(nèi)出現(xiàn)新的導(dǎo)致工程延期的因素，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的延期期限，并簽訂補充協(xié)議。（三）工程進度調(diào)整1.乙方應(yīng)根據(jù)延期后的竣工日期，重新編制工程進度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間及責(zé)任人等，并于本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度計劃后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并提出書面意見。如甲方認(rèn)為乙方提交的進度計劃不合理或無法滿足工程要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至符合要求為止。3.在工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的工程進度計劃組織施工，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應(yīng)采取有效措施進行趕工，確保工程總工期不受影響。若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工程進度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。四、費用調(diào)整及支付（一）費用調(diào)整1.因工程延期導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，造成乙方人工、機械閑置，材料積壓等額外費用的，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用給予乙方補償。補償費用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)說明各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，如人工費用按照[具體人工單價]×閑置天數(shù)計算，機械費用按照[具體機械臺班單價]×閑置臺班數(shù)計算，材料費用按照材料采購價格×積壓數(shù)量等]。因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費用。對于乙方已完成的合格工程部分，甲方應(yīng)按照原合同約定支付相應(yīng)工程款；對于因不可抗力造成的乙方已采購但未使用的材料損失，由雙方根據(jù)市場價格及實際損耗情況協(xié)商確定分擔(dān)比例；對于乙方因不可抗力導(dǎo)致的停工損失，雙方協(xié)商給予適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]。因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)自行承擔(dān)由此增加的費用，包括但不限于人工、機械、材料等費用的增加，以及因工期延誤給甲方造成的損失賠償費用等。2.在工程延期期間，如遇國家或地方政策性調(diào)整導(dǎo)致工程費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，并對工程費用進行相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及調(diào)整后的工程進度，按時足額支付工程款。具體支付方式及時間如下：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)付款[預(yù)付款金額]，預(yù)付款占合同總價款的比例為[X]%。當(dāng)工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]時，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，支付工程款至合同總價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)，完成工程竣工結(jié)算審核，并支付至工程結(jié)算總價的[X]%。剩余工程結(jié)算總價的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)量保證金返還申請后的[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。2.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、違約金及賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的工程進度計劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力