申請(qǐng)住房協(xié)議書(shū)

申請(qǐng)住房協(xié)議書(shū)?甲方（住房提供方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（住房申請(qǐng)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有申請(qǐng)住房的需求，甲方愿意為乙方提供相關(guān)住房資源或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方申請(qǐng)住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房位置甲方提供的住房位于[具體地址]，該住房為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.住房設(shè)施設(shè)備該住房?jī)?nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等），并注明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)及狀態(tài)]。3.住房相關(guān)服務(wù)甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修服務(wù)、安全保障等]。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]執(zhí)行，維修服務(wù)在乙方提出維修需求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理，安全保障方面，小區(qū)設(shè)有[門(mén)禁系統(tǒng)類(lèi)型、安保巡邏方式等具體安保措施]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供住房及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照約定為乙方提供住房相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方住房（緊急維修等特殊情況除外）。協(xié)助乙方辦理與住房使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、小區(qū)出入證辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。享受甲方提供的住房相關(guān)服務(wù)。在住房及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。合理使用住房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞住房及設(shè)施設(shè)備。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)住房?jī)?nèi)的安全保衛(wèi)工作，妥善保管個(gè)人財(cái)物，如因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.住房租金乙方應(yīng)向甲方支付的住房租金為每月人民幣[X]元。租金包含住房的使用費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.押金乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或本協(xié)議解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)違約行為后，由甲方無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行向相關(guān)部門(mén)或單位繳納。水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)費(fèi)按照[具體物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過(guò)以下方式向甲方支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.其他方式（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明其他支付方式，如現(xiàn)金支付需注明支付地點(diǎn)等]四、住房使用期限1.本協(xié)議約定的住房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、住房的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)《住房及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收清單》。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。（二）返還1.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將住房及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。2.乙方返還的住房及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方在返還住房時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住房或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回住房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照住房租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方損壞住房及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還住房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置住房?jī)?nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。