工地用地承包協(xié)議書

工地用地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有工地用地，乙方有意承包該工地用地進行相關活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方工地用地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工地用地位置：甲方將位于[工地具體地址]的工地用地（以下簡稱"該地塊"）承包給乙方使用。該地塊面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.用地用途：乙方承包該地塊用于[具體施工項目名稱]的施工活動，包括但不限于建筑工程、裝修工程、設備安裝等相關工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地塊的用途。3.承包期限：本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方在承包期限屆滿后需要繼續(xù)使用該地塊，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方使用該地塊的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并可采取相應措施。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證該地塊的合法性，具備合法的用地手續(xù)，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該地塊進行約定的施工活動。按照本協(xié)議約定向乙方提供該地塊，并協(xié)助乙方辦理與施工相關的必要手續(xù)（如需），費用由乙方承擔。在乙方正常使用該地塊期間，不得干擾乙方的正常施工活動，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府要求等原因除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用該地塊進行施工活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權自主安排施工進度和施工方式，但應確保施工活動符合相關安全、環(huán)保等要求。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按照國家和地方有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行施工活動，確保施工安全和質(zhì)量，承擔因施工活動造成的一切安全事故和質(zhì)量問題的法律責任。自行承擔施工過程中的各項費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。在施工過程中，應采取必要的環(huán)保措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，如因施工造成環(huán)境污染或其他損害，應承擔相應的賠償責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及相關管理部門的監(jiān)督管理。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地，恢復原狀，并將該地塊交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含乙方使用該地塊的場地租金及相關管理費等一切費用。2.支付方式：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該地塊或提供的地塊存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用該地塊進行施工活動，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定干擾乙方正常施工活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。如乙方在施工過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，甲方有權從乙方已支付的承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行賠償。如乙方未在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理場地、恢復原狀并交還該地塊，每逾期一日，應按照承包費用日金額的[X]倍向甲方支付場地占用費。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)