申請退租協(xié)議書

申請退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[退租原因]，向甲方提出退租申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況乙方所承租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃期限及租金支付情況雙方原簽訂的租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元（如有）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理退租手續(xù)，并騰空房屋。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行完退租手續(xù)后，按照租賃合同及本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金等費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提出退租申請，并提交相關(guān)證明材料（如有）。在退租申請獲得甲方同意后，于[約定退租日期]前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如實(shí)地向甲方告知房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用和損壞情況。三、退租手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在[申請退租日期]前向甲方提交書面退租申請，說明退租原因及預(yù)計(jì)退租日期。2.甲方在收到乙方退租申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書面通知乙方。如甲方同意乙方退租申請，雙方應(yīng)在通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的退租日期，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。3.退租手續(xù)辦理流程房屋騰空驗(yàn)收：乙方應(yīng)在退租日期前將房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未能按時(shí)騰空房屋或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋占有使用費(fèi)，直至乙方完成騰空并通過驗(yàn)收為止。費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方在收到乙方結(jié)清費(fèi)用的憑證后，按照租賃合同及本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金等費(fèi)用（如有）。如乙方未能按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。交接手續(xù)：雙方在房屋騰空并通過驗(yàn)收后，辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。甲方在確認(rèn)無誤后，向乙方出具《退租確認(rèn)書》。四、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照租賃合同及本協(xié)議約定退還乙方剩余租金。如乙方存在拖欠租金或其他費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)金額后，將剩余租金退還乙方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提出退租申請，或未經(jīng)甲方書面同意擅自提前退租，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行賠償甲方的損失。若乙方未在退租日期前騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如因乙方逾期騰空房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方剩余租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方退租后，無故拒絕辦理房屋交接手續(xù)或故意拖延驗(yàn)收時(shí)間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議