礦區(qū)租賃協議書

礦區(qū)租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[礦區(qū)具體位置]的礦區(qū)（以下簡稱"該礦區(qū)"），乙方有意租賃該礦區(qū)進行相關開采及經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就礦區(qū)租賃事宜達成如下協議：一、租賃礦區(qū)基本情況1.礦區(qū)位置：該礦區(qū)位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.礦區(qū)面積：經雙方共同測量或確認，該礦區(qū)面積為[X]平方米（具體以實際測量為準）。3.礦區(qū)資源狀況：該礦區(qū)內蘊含[礦產資源名稱]，儲量預估為[X]噸（具體儲量以經有資質的地質勘查部門勘查報告為準）。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內將礦區(qū)交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及礦區(qū)資源狀況等因素每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方另行協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方在礦區(qū)的經營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及本協議的約定。在租賃期限內，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更或不可抗力等原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，有權解除本協議。2.義務應保證對該礦區(qū)擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該礦區(qū)進行合法的開采及經營活動。應向乙方提供與該礦區(qū)相關的地質資料、開采許可證等必要文件及資料（如有），協助乙方辦理相關開采手續(xù)（如需）。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常經營活動，如需對礦區(qū)進行必要的維護、檢查等活動，應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定自主經營、自負盈虧地使用該礦區(qū)進行相關開采及經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助及支持。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該礦區(qū)的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金。應依法依規(guī)進行開采及經營活動，取得相關開采許可證及其他必要的經營資質證書，并按照證書規(guī)定的范圍及要求進行開采。應合理開發(fā)利用礦區(qū)資源，不得進行掠奪式開采，保護礦區(qū)生態(tài)環(huán)境，遵守國家及地方有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因開采活動產生的一切環(huán)保、安全等責任。應在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理礦區(qū)內的設備、設施及廢棄物等，恢復礦區(qū)原狀。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的礦區(qū)租賃權轉租給第三方。五、礦區(qū)的使用與管理1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定合理的開采方案及安全生產管理制度，并報甲方備案。2.在開采過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，確保開采作業(yè)安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方應按照環(huán)保要求，做好礦區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護工作，采取有效的污染防治措施，減少開采活動對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并負責治理恢復，賠償甲方及相關方因此遭受的一切損失。4.乙方在礦區(qū)內的建設及經營活動應符合當地規(guī)劃及相關部門的要求，如需辦理相關建設、經營手續(xù)，由乙方自行負責辦理，甲方應提供必要的協助。六、礦區(qū)設備及設施1.租賃期間，乙方自行負責在礦區(qū)內投入的設備、設施的購置、安裝、使用及維護等，并承擔相應費用。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方有權拆除其自行投入的可移動設備、設施，但應將礦區(qū)內屬于甲方的設備、設施及場地恢復原狀。2.乙方在礦區(qū)內投入的設備、設施應符合國家及行業(yè)標準，如因設備、設施問題導致安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部責任。3.對于乙方在礦區(qū)內投入的不可移動設備、設施，如雙方在租賃期滿或本協議提前解除后未能就其處置達成一致意見的，可由甲方按照市場評估價格進行回購，回購款項支付給乙方；如甲方不回購的，乙方應自行拆除，恢復礦區(qū)原狀。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關文件資料或協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將礦區(qū)租賃權轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本協議約定進行開采及經營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或本協議提前解除后及時清理礦區(qū)、恢復原狀的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。