球場管理協(xié)議書

球場管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[球場名稱]（以下簡稱"球場"），并希望委托乙方對球場進(jìn)行專業(yè)管理；乙方具備球場管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就球場管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球場基本情況球場位于[球場詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體場地設(shè)施，如足球場、籃球場、網(wǎng)球場數(shù)量及規(guī)格等]。球場配套設(shè)施齊全，涵蓋[列舉配套設(shè)施，如觀眾看臺、停車場、更衣室、淋浴間、小賣部等]，能滿足不同賽事及活動的需求。2.管理服務(wù)內(nèi)容場地維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對球場內(nèi)的草坪、地面、設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。定期修剪草坪，保持草坪高度一致且符合運(yùn)動場地標(biāo)準(zhǔn)；及時修復(fù)地面的破損、坑洼等問題；對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)試及維修保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。制定并執(zhí)行場地維護(hù)計劃，根據(jù)不同季節(jié)和使用情況，合理安排維護(hù)工作，如在雨季來臨前加強(qiáng)排水系統(tǒng)的檢查和維護(hù)，在冬季對草坪進(jìn)行特殊防護(hù)處理等。賽事與活動組織協(xié)助甲方策劃、組織各類體育賽事、文藝演出、商業(yè)活動等在球場舉辦。負(fù)責(zé)賽事和活動的前期籌備工作，包括但不限于賽事活動的宣傳推廣、報名組織、賽程編排、場地布置、人員調(diào)度等。邀請專業(yè)裁判團(tuán)隊、賽事工作人員參與賽事組織，確保賽事的公正性、規(guī)范性和專業(yè)性。對于商業(yè)活動，負(fù)責(zé)與活動主辦方溝通協(xié)調(diào)，提供場地相關(guān)的技術(shù)支持和保障服務(wù)，滿足活動的特殊要求。安全管理建立健全球場安全管理制度，制定安全應(yīng)急預(yù)案。配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)球場日常的安全巡邏，維護(hù)球場秩序，防止各類安全事故的發(fā)生。對進(jìn)入球場的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格的安全檢查，禁止攜帶危險物品進(jìn)入球場。在賽事和活動期間，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保觀眾、參賽人員及工作人員的人身安全。定期組織安全演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)球場內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃和保潔工作，包括場地、看臺、通道、衛(wèi)生間等。及時清理垃圾和雜物，保持球場環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對衛(wèi)生間進(jìn)行消毒處理，確保衛(wèi)生間無異味、設(shè)施完好。加強(qiáng)對球場周邊環(huán)境的巡查，防止垃圾堆積和環(huán)境污染。客戶服務(wù)設(shè)立客戶服務(wù)中心，為來訪人員提供咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)。及時解答客戶關(guān)于球場使用、賽事活動信息等方面的疑問，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。收集客戶反饋意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。對于客戶的投訴和建議，及時處理并回復(fù)，做到事事有回應(yīng)，件件有著落。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的球場管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解球場管理工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)管理資料和記錄。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重管理失誤時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供球場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與球場管理相關(guān)的手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。配合乙方開展球場管理工作，為乙方提供必要的工作條件和支持，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對管理工作提出合理的改進(jìn)意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)球場實(shí)際情況和管理需要，制定合理的管理規(guī)章制度，并有權(quán)要求甲方及相關(guān)人員遵守。在管理工作中，有權(quán)調(diào)用球場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和及時歸還。對于甲方不合理的要求或干涉乙方正常管理工作的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行球場管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。定期向甲方匯報球場管理工作情況，提交管理工作報告和財務(wù)報表等資料。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實(shí)。保護(hù)球場的設(shè)施設(shè)備和財產(chǎn)安全，不得擅自改變球場的用途、結(jié)構(gòu)和布局。如需進(jìn)行必要的改造或調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意。遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和球場管理工作中的相關(guān)信息。加強(qiáng)與甲方及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，積極配合甲方開展各類活動。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付球場管理費(fèi)用。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項管理服務(wù)所需的成本、利潤及稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳焦芾沓杀敬蠓黾樱曳接袡?quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否調(diào)整管理費(fèi)用及調(diào)整幅度。如雙方協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停球場管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自改變球場的用途、結(jié)構(gòu)和布局，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行球場管理職責(zé)，提供的管理服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將球場管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變球場的用途、結(jié)構(gòu)和布局，或損壞球場的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同的過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，如一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，