家庭農(nóng)場分包協(xié)議書

家庭農(nóng)場分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[家庭農(nóng)場名稱]家庭農(nóng)場，乙方有意承包該家庭農(nóng)場部分業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分包協(xié)議：一、分包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地承包1.甲方將位于[農(nóng)場具體地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方使用。該土地主要用于[種植作物名稱或養(yǎng)殖項(xiàng)目名稱]，土地質(zhì)量狀況良好，具備灌溉、排水等基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。2.土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于灌溉渠道、農(nóng)用道路等，乙方有權(quán)在承包經(jīng)營期間合理使用，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，不得擅自破壞或改變其用途。（二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具1.甲方提供給乙方使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具包括但不限于[設(shè)備及工具清單，如拖拉機(jī)、收割機(jī)、播種機(jī)、噴霧器等]，乙方應(yīng)妥善保管，在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。2.設(shè)備及工具的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止，協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)歸還甲方，如有遺失或損壞，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行賠償。（三）技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)1.甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲害防治等方面的咨詢與指導(dǎo)。甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到農(nóng)場進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)，解答乙方在生產(chǎn)過程中遇到的問題。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，要求甲方提供特定的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，甲方應(yīng)積極配合，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的承包費(fèi)用。對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地及相關(guān)設(shè)備，遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方交付土地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具，并確保其具備正常使用條件。按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊農(nóng)戶等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。承擔(dān)因土地產(chǎn)權(quán)糾紛等自身原因給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定使用土地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照約定提供技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。在承包經(jīng)營期間，享有農(nóng)產(chǎn)品的收益權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)和市場規(guī)則進(jìn)行銷售。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營方式、產(chǎn)品銷售渠道等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。妥善保管甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，協(xié)議期滿后如數(shù)歸還。嚴(yán)格遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得對(duì)土地及周邊環(huán)境造成污染。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)意見進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，積極配合甲方開展各項(xiàng)工作。按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)給第三方造成的損失賠償責(zé)任。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具使用費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括乙方自行承擔(dān)的生產(chǎn)經(jīng)營成本，如種子、化肥、農(nóng)藥、雇工工資等。2.承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為土地面積、設(shè)備及工具使用情況、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容等因素，雙方經(jīng)協(xié)商一致確定為上述標(biāo)準(zhǔn)。如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因需要調(diào)整承包費(fèi)用的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余承包費(fèi)用分[X]期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元；第二期：在[具體日期2]前，支付人民幣[X]元；......第[X]期：在[具體日期X]前，支付人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方交付土地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具，或交付的不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照未交付部分或不符合約定部分價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到重大影響的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或相關(guān)設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的承包費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，恢復(fù)土地原狀；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照改變用途部分土地價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未妥善保管甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備及工具，導(dǎo)致設(shè)備及工具損壞、遺失的，乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行賠償；若因乙方原因造成甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求，造成土地污染或其他環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議項(xiàng)下的承包業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過電子郵件發(fā)