小區(qū)車位包月協(xié)議書

小區(qū)車位包月協(xié)議書?甲方（車位提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位編號]的停車位（以下簡稱"該車位"）的使用權(quán)，乙方有意向甲方租賃該車位用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟及方位]，編號為[車位編號]。2.車位規(guī)格：該車位為[具體車位類型，如標準車位、微型車位等]，長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米，可滿足乙方[車輛品牌及型號，如小型轎車等]正常停放需求。3.使用期限：本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[X]個月。4.使用方式：乙方享有在約定使用期限內(nèi)，對該車位的獨占使用權(quán)，用于停放乙方名下的[車輛品牌及型號]，車牌號為[車牌號碼]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車用途。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位包月費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況對車位的使用規(guī)則進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務保證其對該車位擁有合法的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常、安全地使用該車位。負責維護車位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于道路、照明、排水等，確保其正常運行，以保障乙方車輛的停放安全。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的停車管理服務，如協(xié)助乙方處理車輛停放過程中遇到的問題等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方對車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車管理服務。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，享有對該車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應在本協(xié)議到期前[X]天書面通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位包月費用。嚴格遵守本協(xié)議約定及小區(qū)的停車管理規(guī)定，文明停車，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非本協(xié)議約定的車輛或從事其他影響車位正常使用及小區(qū)秩序的行為。車輛停放期間，應自行承擔車輛的保管責任，做好車輛防盜、防火、防潮等安全措施。如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔全部責任。在本協(xié)議終止或解除后，應在[X]天內(nèi)將車輛駛離該車位，并清理車位內(nèi)的雜物，恢復車位原狀。三、費用及支付方式1.車位包月費用：乙方應向甲方支付的車位包月費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月車位包月費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式向甲方支付車位包月費用。3.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付車位包月費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方對該車位的使用權(quán)，并要求乙方在[X]天內(nèi)支付全部欠費及違約金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位包月費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護車位所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的義務，導致乙方車輛受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供停車管理服務，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)要求甲方按照當月車位包月費用的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方服務不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付車位包月費用，應按照本協(xié)議約定承擔逾期支付違約金；若乙方逾期支付超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費及違約金，乙方已支付的費用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或停放非本協(xié)議約定車輛等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當月車位包月費用的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。若乙方因自身原因?qū)е萝囄患爸苓呍O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。若乙方未在本協(xié)議終止或解除后按照約定時間將車輛駛離車位并清理雜物、恢復車位原狀的，每逾期一日，應按照當月車位包月費用的[X%]向甲方支付場地占用費。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。若乙方出現(xiàn)連續(xù)[X]個月未支付車位包月費用或違反本協(xié)議約定達到[X]次以上等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還。2.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。本協(xié)議項下的通知、文件等均以書面形式通過專人送達、郵寄或電子郵件等方式發(fā)送至對方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。如以郵寄方式送達的，自郵件寄出之日起第[X]日視為送達；如以電子郵件方式送達的，自郵件發(fā)出之時視為送達。若因一方提供的聯(lián)系方式不準確或變更后未及時通知對方導致通知無法送達的，由此產(chǎn)生的不利后果由