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寄宿學(xué)生房東協(xié)議書?甲方(房東):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(寄宿學(xué)生):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有寄宿需求,甲方愿意為乙方提供寄宿服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方在甲方處寄宿事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、寄宿標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.寄宿房屋位置:甲方提供位于[具體地址]的房屋作為乙方的寄宿場(chǎng)所。該房屋為[房屋性質(zhì),如住宅],建筑面積為[X]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)],設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備,如床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.寄宿服務(wù)內(nèi)容:甲方為乙方提供安全、舒適、整潔的住宿環(huán)境,保證乙方有獨(dú)立的居住空間。每日提供[X]餐,早餐包括[列舉早餐種類],午餐包括[列舉午餐種類],晚餐包括[列舉晚餐種類]。餐飲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)養(yǎng)均衡要求。負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保乙方正常使用。如遇設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)及時(shí)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。提供必要的生活管理服務(wù),包括但不限于督促乙方按時(shí)作息、保持個(gè)人衛(wèi)生、遵守宿舍規(guī)章制度等。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定收取寄宿費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的住宿行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍規(guī)章制度的行為,有權(quán)要求乙方改正。在乙方違反本協(xié)議約定或嚴(yán)重影響其他寄宿學(xué)生正常生活時(shí),有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方搬離寄宿房屋。2.義務(wù):按照本協(xié)議約定為乙方提供寄宿服務(wù),保證寄宿房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和個(gè)人隱私,不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)。負(fù)責(zé)寄宿房屋的安全保衛(wèi)工作,采取必要的安全防范措施,確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取合理措施減少損失。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寄宿房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)享受甲方提供的寄宿服務(wù),如對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議,有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。在本協(xié)議解除或終止后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余的寄宿費(fèi)用。2.義務(wù):按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付寄宿費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的宿舍規(guī)章制度,不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)寄宿房屋及設(shè)施設(shè)備,如因故意或重大過(guò)失造成損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。保持個(gè)人衛(wèi)生和宿舍整潔,不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫。尊重其他寄宿學(xué)生的權(quán)利,不得影響他人正常生活和學(xué)習(xí)。如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前[X]天書面通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、寄宿費(fèi)用及支付方式1.寄宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):乙方每月需向甲方支付寄宿費(fèi)用人民幣[X]元,該費(fèi)用包含住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)及其他約定的服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式:乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月寄宿費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整:甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素,提前[X]個(gè)月書面通知乙方調(diào)整寄宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方在收到通知后,如無(wú)異議,應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、住宿期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]個(gè)月,自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后,如雙方無(wú)異議,則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。如需終止協(xié)議,雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本協(xié)議約定提供寄宿服務(wù),導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高寄宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理的收費(fèi)項(xiàng)目,乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用,并要求甲方按照本協(xié)議約定退還多收的費(fèi)用。若甲方未履行安全保障義務(wù),導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付寄宿費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的宿舍規(guī)章制度,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。如乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方搬離寄宿房屋,乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方故意損壞寄宿房屋及設(shè)施設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方拒絕賠償,甲方有權(quán)從乙方的寄宿費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額,不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的

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